Sprzedaż nowoczesnego apartamentu, 4 pokoje, 83,08 m², Marki.
Mieszkanie
Bezczynszowy lokal na parterze kameralnego budynku dwulokalowego to idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalności domu jednorodzinnego w cenie mieszkania. Wnętrze wyróżnia się logicznym i wygodnym rozkładem.
• Strefa dzienna: Przestronny salon (16,33 m²) połączony z widną kuchnią i jadalnią (12,73 m²), tworząc otwartą przestrzeń blisko 30 m²
• Strefa prywatna: Dwie sypialnie (10,94 m² i 10,19 m²)
• Zaplecze sanitarne: Duża łazienka (5,92 m²) oraz oddzielne WC (1,48 m²)
• Funkcjonalny wiatrołap (2,22 m²) i korytarz (8,07 m²) z szafami wnękowymi
• Ocieplony garaż zintegrowany z budynkiem (15,20 m²) z bezpośrednim wejściem do mieszkania
Technologia i efektywność energetyczna
Nieruchomość zaprojektowana z myślą o minimalizacji kosztów eksploatacji. Bloczki silikatowe, izolacja grafitowym styropianem Swisspor i wełna mineralna Rockwool (30 cm na dachu) zapewniają wybitną charakterystykę energetyczną (EP zaledwie 69 kWh/m²rok).
• Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła i filtrowaniem powietrza
• Ogrzewanie podłogowe zasilane nowoczesnym piecem gazowym Vaillant
• Przygotowanie pod fotowoltaikę z wymienником CWU i grzałką
• Podłączony światłowód
Ogród i otoczenie
Do mieszkania przynależy prywatny ogródek (61 m²) oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Doskonałe nasłonecznienie strefy dziennej dzięki dużym przeszkleniom i widokom na zeleń.
Lokalizacja
Błyskawiczny dostęp do Warszawy i centrum handlowego M1 (4 minuty autem), sąsiedztwo lasu (4 minuty pieszo). W promieniu 1,3 km pełna infrastruktura: szkoła, przedszkole, Prima Park.
Główne atuty
• Brak czynszu i bardzo niskie koszty ogrzewania
• Oddzielne WC obok głównej łazienki
• Bezpośrednie przejście z garażu do mieszkania
• Nowoczesne technologie budowlane
• Połączenie miasta z naturą
Idealna inwestycja dla osób, które nie chcą wybierać między wygodą nowoczesnego mieszkania a spokojem bliskości natury.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
