Sprzedaż, mieszkanie 2-pokojowe, 45,36 m², Warszawa, Śródmieście, ul. Nowogrodzkiej 74.
Opis mieszkania
Dwupokojowe mieszkanie w modernistycznym budynku z 1966 roku, wpisanym na listę Dóbr Kultury Współczesnej. Świeżo po malowaniu, z wysokością pomieszczeń 258 cm. Technologia Ramy H pozwala na elastyczną aranżację wnętrza, a istnieje możliwość utworzenia trzeciego pokoju poprzez przeniesienie kuchni do salonu w formie aneksu.
Dwustronna ekspozycja: słoneczny salon z loggią (3,5 m²) od południa z widokiem na zielone podwórze, sypialnia i oddzielna kuchnia od północy. Remont z wymianą okien w 2013 roku. Do lokalu przynależy piwnica (ok. 1,5 m²).
Lokalizacja
Położenie na pograniczu Filtrów i Śródmieścia Południowego, pomiędzy pl. Starynkiewicza a pl. Zawiszy. Jeden z najlepiej skomunikowanych punktów stolicy:
• Tylko 100 m do Al. Jerozolimskich
• 500 m do Dworca Ochota (SKM, WKD)
• 800 m do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów
• Przystanki autobusowe 150 m, tramwajowe 200 m
• Parking: wyjątkowy atut w tej lokalizacji, bez problemów zarówno na ulicy, jak i na wewnętrznym podwórzu
W bezpośrednim sąsiedztwie szpital położniczy, Szpital Kliniczny Dzieciątka Jezus, Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych. Tuż obok Skwer im. Alfonsa Grotowskiego i historyczne tereny Filtrów Lindleya.
Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestycji na wynajem dzięki bliskości uczelni (UM, WUM, Politechnika, PJATK) i centrum biznesowego przy Rondzie Daszyńskiego. Idealna również jako siedziba firmy lub kancelarii — prestiżowy adres w centrum Warszawy na wysokim parterze.
Status prawny i finansowanie
Pełna własność z Księgą Wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt.
Podsumowanie
Unikatowa okazja: mieszkanie w architektonicznie cennym budynku, z elastyczną aranżacją, doskonałą komunikacją i rzadkim w tej lokalizacji dostępem do parkowania. Idealne zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających ciszy w ścisłym centrum metropolii.
Konstanty Obuchowski Ekspert ds. nieruchomości OKEASK Zobacz pozostałe oferty agenta →Zainteresowała Cię ta oferta? Zorganizujemy sprawną prezentację w dogodnym terminie.
💬 WhatsApp ✈️ Telegram 💬 Facebook 📞 #property-contact-box { display: none !important; }
