TOP
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w Dzianiszu (gmina Kościelisko) – nowoczesny domek w stylu chalet, wykończony w standardzie premium, z pełną historią przychodów oraz funkcjonującym modelem najmu krótkoterminowego.
Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny generujący dochód od pierwszego dnia. Sprzedaż bezpośrednio (Faktura VAT).
INFORMACJE PODSTAWOWE
• powierzchnia użytkowa: ok. 60 m²
• powierzchnia całkowita: ok. 95 m²
• powierzchnia zabudowy: 47 m²
• działka: 350 m²
• rok wykończenia: grudzień 2025
• stan: nowy, w pełni wykończony i wyposażony
• liczba miejsc noclegowych: do 8 osób
MODEL INWESTYCYJNY
• nieruchomość posiada historię przychodów z najmu krótkoterminowego
• obiekt aktywnie funkcjonuje na platformach typu Booking / Airbnb
• możliwość przejęcia współpracy z firmą zarządzającą najmem
• wysoki standard wykończenia umożliwia utrzymanie wysokich stawek dobowych
STANDARD I WYPOSAŻENIE
Kuchnia:
• zabudowa kuchenna na wymiar
• duża lodówka w zabudowie z zamrażarką
• piekarnik z funkcją mikrofali
• płyta indukcyjna
• okap
• pralko-suszarka
• wszystkie sprzęty marki Samsung
Salon:
• kominek
• duża, rozkładana kanapa 6-osobowa z funkcją spania dla 2 osób
• rozkładany stół dla 8 osób
• telewizor 55" Smart TV
Sypialnie (2):
• duże łóżka typu king size
• bezpośrednie wyjście na przeszklone balkony
• w każdej sypialni telewizor 55"
• duże szafy z litego dzikiego dębu
• dodatkowo:
• w jednej sypialni sofa rozkładana 2-osobowa
• w drugiej sofa 1-osobowa
Łazienki (2):
• kamienne zlewy
• armatura Omnires w wykończeniu szczotkowany mosiądz
• hiszpańskie płytki imitujące kamień
Dodatkowo:
• klimatyzacja
• ogrzewanie elektryczne
• pełne wyposażenie – sprzedaż "pod klucz"
STREFA ZEWNĘTRZNA
• balia ogrodowa (podgrzewana gazem)
• prywatna przestrzeń wypoczynkowa
• widok na Tatry i otwartą przestrzeń
dookoła w promieniu ok. 200m brak zabudowań po za sąsiednim (takim samym domkiem), zamieszkałym przez przesympatycznych bezproblemowych sąsiadów.
LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA
Dzianisz, gmina Kościelisko – spokojna i atrakcyjna lokalizacja inwestycyjna na Podhalu, z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury:
• sklep spożywczy – ok. 200 m
• karczma regionalna – ok. 250 m
• bacówka – ok. 200 m
• kościół – ok. 300 m
Dodatkowo:
• Witów-Ski – ok. 7 minut
• Termy Chochołowskie – ok. 6 minut
• Zakopane – ok. 15 minut
• Gubałówka – ok. 7 minut
Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do głównych atrakcji regionu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• nowa inwestycja (2025)
• funkcjonujący biznes z udokumentowanymi przychodami
• możliwość natychmiastowego przejęcia najmu
• wysoki standard wykończenia
• produkt wpisujący się w segment premium najmu krótkoterminowego
dodatkowo wyjątkowa zaciszna okolica i brak sąsiedztwa, przepiękne widoki, znajdująca się bardzo blisko Karczma oraz sklep spożywczy - sprawiają że nieruchomość ta jest bardzo atrakcyjna i wyjątkowa w tej miejscowości.
CENA
2 170 000 zł (Faktura VAT)
Na życzenie dostępne są szczegółowe dane finansowe, informacje o obłożeniu oraz modelu operacyjnym.
