Przestronne mieszkanie 5-pokojowe z doskonałą stopą zwrotu na Bielanach
Na sprzedaż funkcjonalne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,9 m² — idealne zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania dla rodziny.
Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Warszawy – Bielany.
Do Lasu Bielańskiego jest zaledwie około 850 metrów, a do malowniczej Kępy Potockiej – około 1 km.
Tuż pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, a stacja metra Marymont oddalona jest o około 1,7 km.
Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 22 minut.
Świetna komunikacja z AWF i UKSW.
Opis nieruchomości
Mieszkanie składa się z pięciu oddzielnych pokoi, każdy zamykany na klucz.
Od momentu zakupu lokal jest nieprzerwanie wynajmowany, generując miesięczny dochód na poziomie około 7500 PLN.
Niedawno przeprowadzono generalny remont wraz z wymianą wszystkich instalacji.
Każdy pokój jest w pełni umeblowany – łóżko, biurko, krzesło oraz duża szafa.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD.
Elastyczny układ pomieszczeń
Do oferty dołączone są dwa poglądowe plany:
Istnieje możliwość łatwego powrotu do pierwotnej aranżacji poprzez demontaż ścianek działowych.
Status prawny
Lokal posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, grunty są uregulowane.
Możliwe jest zakup na kredyt hipoteczny.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i meblami.
Dodatkowe atuty
-
Do mieszkania przynależy piwnica.
-
Przed budynkiem znajduje się duży parking z wieloma wolnymi miejscami.
-
Cicha, zielona okolica zapewnia komfort i prywatność.
W skład mieszkania wchodzi
-
5 oddzielnych pokoi
-
Aneks kuchenny
-
2 łazienki z prysznicem
-
Przedpokój
Budynek i okolica
Budynek z 1981 roku, położony w otoczeniu zieleni, co daje poczucie przestrzeni i spokoju.
W pobliżu:
-
Las Bielański – ok. 850 m
-
Kępa Potocka – ok. 1 km
-
OSiR Żoliborz – ok. 1,2 km
-
AWF – ok. 2,5 km
-
Stacja metra Marymont – ok. 1,7 km
-
Plac Wilsona – ok. 2 km
-
Centrum Handlowe Arkadia – ok. 4,8 km
-
Liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
Najważniejsze zalety
-
Wysoka stopa zwrotu – gotowy biznes najmu
-
Możliwość przywrócenia pierwotnego, rodzinnego układu
-
Po generalnym remoncie
-
Zielona i spokojna okolica
-
Świetna komunikacja z centrum
Szukasz bezpiecznej inwestycji lub mieszkania z potencjałem?
Ta nieruchomość na Bielanach łączy w sobie zysk, komfort i perspektywę wzrostu wartości.
]]>
