Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, które idealnie sprawdzi się nie tylko jako komfortowe miejsce do zamieszkania, ale również jako inwestycja – zarówno pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy (np. Airbnb).
Dzięki swojemu statusowi prawnemu i układowi pomieszczeń lokal może być również wykorzystany jako biuro, gabinet czy lokal usługowy.
Parametry nieruchomości:
Powierzchnia: 53,90 m²
Pełna własność
Piętro: suteren (−1, poniżej poziomu gruntu)
Wysokość pomieszczeń: 2,77 m
Dwa oddzielne pokoje
Dwie łazienki:
jedna z kabiną prysznicową i WC
jedna z wanną i WC
Oddzielna kuchnia i przestronny przedpokój
Osobny dwufunkcyjny piec gazowy – ogrzewanie i ciepła woda
Opłata administracyjna: 600 zł
Bezpłatny parking przy ulicy
Budynek zaledwie 8 mieszkań
Teren ogrodzony
Dostępny certyfikat energetyczny
Szybki internet światłowodowy (fiber optic)
Najważniejsze zalety mieszkania:
Funkcjonalny układ – dwa oddzielne pokoje i dwie łazienki
Oddzielna kuchnia i przestronny przedpokój
Mały, kameralny budynek – tylko 8 mieszkań
Bezpieczny, ogrodzony teren
Doskonały potencjał inwestycyjny – wynajem krótko- lub długoterminowy
Możliwość prowadzenia biura, gabinetu lub działalności usługowej
Własne ogrzewanie gazowe
Certyfikat energetyczny
Szybki internet światłowodowy
Okolica i udogodnienia:
Park „3 Stawy” i tereny rekreacyjne
Sklepy: Biedronka, Castorama, Makro, E.Leclerc
Centra handlowe: Blue City, Reduta Ordona (ok. 3,7 km)
Park Szczęśliwicki – 8 minut samochodem
Lokalizacja:
Ul. Mikołajska 8, Stare Włochy, Warszawa
Doskonała komunikacja – 14 minut pieszo (ok. 800 m) do stacji PKP Włochy, szybki dojazd do centrum miasta
Cena: 480 000 zł – do negocjacji
Skontaktuj się w celu obejrzenia mieszkania. Wyjątkowa okazja – nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym, którą można wykorzystać zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych, z dostępem do szybkiego internetu światłowodowego.
