Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje:
Na sprzedaż atrakcyjne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m2, zlokalizowane w centrum Warszawy, przy ul. Ogrodowej 8. Lokal znajduje się na ostatnim, 6. piętrze budynku z cegły z 1956 roku. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w sercu miasta – zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Atuty nieruchomości:
Wyjątkowy widok na panoramę Warszawy
– Świetna lokalizacja – centrum, a jednocześnie spokojna okolica
– Wysokość pomieszczeń – 2,7 m
– Budynek z cegły, zadbany i monitorowany
– Tylko dwa mieszkania na piętrze – większa prywatność
Rozkład pomieszczeń:
– Salon (18 m2) – przestronny, jasny, z pięknym widokiem na miasto
– Sypialnia (13 m2) – cicha i ustawna, idealna do odpoczynku lub pracy
– Kuchnia (10 m2) – osobna, z oknem, w pełni wyposażona
– Łazienka z WC (3,50 m2) – z kabiną prysznicową
– Przedpokój (5,50 m2) – z pojemną szafą wnękową
W mieszkaniu zachowano oryginalny parkiet w bardzo dobrym stanie. Cztery lata temu przeprowadzono remont, obejmujący m.in. wymianę części instalacji oraz modernizację kuchni i łazienki.
Dodatkowe informacje:
– Piwnica po generalnym remoncie (ok. 3 m2) w cenie
– Ogrzewanie miejskie, dostępna instalacja gazowa
– Miejsca postojowe przy budynku – dostępne dla mieszkańców z kartą
– Budynek monitorowany, zadbany
Lokalizacja:
Ul. Ogrodowa 8 to doskonały adres – tuż przy pl. Bankowym, ul. Żelaznej i Al. Solidarności, w sercu Śródmieścia. Mimo centralnej lokalizacji, okolica jest spokojna i cicha.
W pobliżu:
– Hala Mirowska, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe
– Przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe
– Przystanki tramwajowe i autobusowe (tuż obok)
– Metro: stacje Rondo ONZ i Ratusz Arsenał w zasięgu spaceru
– Parki, ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne
Komunikacja:
– Transport publiczny: metro, tramwaje, autobusy – szybki dostęp do każdej części miasta
– Samochód: bliskość głównych arterii miejskich
– Pieszo lub rowerem: świetnie rozwinięta infrastruktura pieszo-rowerowa
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą – możliwość zakupu na kredyt.
Czynsz administracyjny: ok. 680 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy).
Bezprowizyjna obsługa wszystkich zainteresowanych nabyciem nieruchomości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
