Mieszkanie 3 pokoi 86 m² Warszawa, Polska

Eleganckie i funkcjonalne mieszkanie położone na 7. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku. Apartament wyróżnia się przestronną częścią dzienną (ponad 41 m²), narożną ekspozycją, wysoką jakością wykończenia oraz imponującym widokiem na panoramę Warszawy.

Układ mieszkania:

• salon z aneksem kuchennym (ponad 41 m²),

• 2 sypialnie,

• 2 łazienki,

• garderoba,

• pralnia,

• schowek gospodarczy,

• 2 balkony, w tym oranżeria (11,11 m²) i loggia (9,41 m²).

Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację. Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym (100 000 zł) oraz komórka lokatorska (3,65 m²).

Atuty:

• przestronna strefa dzienna,

• dwa balkony, w tym przeszklona oranżeria z widokiem na panoramę miasta,

• projekt wnętrza KAZA Concept, meble i zabudowy na zamówienie,

• narożna ekspozycja – światło i prywatność,

• wysoka jakość inwestycji – Echo Investment / Archicom S.A., projekt Medusa Group.

Inwestycja Stacja Wola II:

• nowoczesna architektura, panoramiczne okna, szklane balustrady,

• klub mieszkańca, szklarnie sąsiedzkie, strefy rekreacyjne,

• CrossFit, place zabaw, rowerownie, ładowarki do aut elektrycznych,

• Archicom Smart, fotowoltaika, certyfikat BREEAM.

Lokalizacja – Wola Odolany:

• świetna komunikacja z centrum (4 km), metro Płocka – 2 km, PKP Zachodnia – 1,3 km,

• parki: Zachodni, Sowińskiego, Moczydło, Powstańców Warszawy,

• centra handlowe: Blue City, Reduta, Wola Park,

• blisko Muzeum Powstania Warszawskiego, Expo XXI

 (widok na zieleń, bez zabudowań) INWESTYCJA Stacja Wola Etap II to prestiżowa inwestycja zrealizowana przez Echo Investment (obecnie Archicom S.A.), z projektem autorstwa renomowanego studia Medusa Group. Budynek wyróżnia się nowoczesną bryłą, ażurową elewacją, panoramicznymi oknami i szklanymi balustradami. Realizacja zakończona w II kwartale 2022 roku. Do dyspozycji mieszkańców m.in.: • Klub mieszkańca i szklarnie sąsiedzkie • Zielone dziedzińce, strefa CrossFit/siłownia plenerowa, plac zabaw • Rowerownie, boks rowerowy, e-boks • Miejsca do ładowania aut elektrycznych • System Archicom Smart - zarządzanie mieszkaniem przez aplikację • Fotowoltaika, certyfikat BREEAM, bezpłatne Wi-Fi LOKALIZACJA Wola - Odolany, czyli jedna z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Zielona, przyjazna, doskonale skomunikowana z centrum (zaledwie 4 km). W promieniu spaceru znajdują się: • Metro Płocka (2 km), PKP Warszawa Zachodnia (1,3 km), liczne przystanki autobusowe i tramwajowe • Parki: Zachodni, Sowińskiego, Moczydło, Powstańców Warszawy • Centra handlowe: Blue City, Reduta, Wola Park • Muzeum Powstania Warszawskiego, Expo XXI To idealne miejsce dla osób, które cenią miejską wygodę, zieleń i wysoką jakość życia. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! ENG City panorama, glazed orangery, corner exposure and high-end finishes. An interior that combines style and functionality. PROPERTY This elegant and thoughtfully designed 3-room apartment offers a total area of 86.13 m² and is located on the 7th floor of a modern, cascading-style building completed in 2022. The apartment stands out with its spacious living area (over 41 m²), two bathrooms, walk-in wardrobe, laundry/storage room, and two balconies - including a glazed orangery with an impressive view of the Warsaw skyline. Each room has air conditioning. The apartment includes two convenient underground parking spaces (located directly by the garage entrance, available for an additional 100,000 PLN) and a storage unit measuring 3.65 m². KEY FEATURES · Over 40 m² of open-plan living space filled with natural light and a functional layout · Two comfortable balconies: a glazed orangery (11.11 m²) overlooking the city, and a second balcony (9.41 m²) · High-quality finishes - air-condition, custom-made furniture and built-ins, interior design by KAZA Concept · Corner exposure providing excellent daylight and full privacy view of greenery, no direct facing buildings) INVESTMENT Stacja Wola - Phase II is a prestigious residential development by Echo Investment (now Archicom S.A.), designed by the acclaimed Medusa Group architecture studio. The building features a modern, cascading form, perforated facade, panoramic windows and glass balustrades. Completion took place in Q2 of 2022. Amenities for residents include: •⁠ ⁠Resident’s club and shared greenhouse spaces •⁠ ⁠Landscaped courtyards, outdoor gym/CrossFit zone, playground •⁠ ⁠Bike rooms, private bike storage, parcel locker (e-box) •⁠ ⁠Electric car charging stations •⁠ ⁠Archicom Smart system - smart home management via mobile app •⁠ ⁠Photovoltaic panels, BREEAM certification, free Wi-Fi in shared areas LOCATION Wola - Odolany is one of the fastest-growing and most sought-after districts in Warsaw. Green, well-connected, and just 4 km from the city center. Within walking distance: •⁠ ⁠Płocka metro station (2 km), Warsaw West railway station (1.3 km), numerous bus and tram stops •⁠ ⁠Parks: Zachodni, Sowińskiego, Moczydło, and Powstańców Warszawy •⁠ ⁠Shopping centers: Blue City, Reduta, Wola Park •⁠ ⁠Warsaw Uprising Museum, Expo XXI A perfect place for those who value urban convenience, greenery and high quality of life. If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us!