Mieszkanie 4 pokoi 107 m² Warszawa, Polska

Polska, Warszawa

$562,168

$5,247/m²

Mieszkanie 4 pokoi 107 m² Warszawa, Polska

Zostawić wniosek

Pokaż kontakty

ID: 3532945

In CRM: 26981

Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM

Data aktualizacji: 28.07.2025

Lokalizacja

Pokaż na mapie

Kraj

Polska
Region / Państwo

województwo mazowieckie
Miasto

Warszawa
Adres

Kleszczowa

Charakterystyka obiektu

Parametry mieszkania

Cena za m²

$5,247/m²
Piętro

2
Rooms:

4
Bedrooms:

2
Bathrooms:

2
Powierzchnia całkowita

107 m²

Parametry budynku

Liczba kondygnacji

2

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, przestronne mieszkanie o powierzchni 107,14 m² z tarasem dachowym o powierzchni 80 m², przynależącym wyłącznie do właściciela. Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej części dzielnicy Stare Włochy, przy ul. Kleszczowa 10A. Lokal został wykończony w najwyższym standardzie, z zastosowaniem systemu Smart Home oraz szeregu luksusowych udogodnień technologicznych i wykończeniowych.

Podstawowe informacje

Powierzchnia mieszkania: 107,14 m²
Taras na dachu: 80 m² – wyłączne prawo do korzystania
Układ: 4 pokoje (salon z kuchnią i wyspą, 2 sypialnie, gabinet)
Łazienka: z wolnostojącą wanną oraz kabiną prysznicową typu walk-in
Toaleta: osobna, niezależna
Piętro: 2 (z windą)
Rok budowy: 2023
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
Dodatki: 2 balkony, 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska

Rozkład i wykończenie

Salon z kuchnią i jadalnią – przestronny, z nowoczesną wyspą kuchenną wykonaną z naturalnego granitu, wyposażoną w wysuwany okap, płytę indukcyjną i komplet sprzętów AGD klasy premium
Sypialnia główna – z dużą powierzchnią oraz pojemną zabudową meblową
Druga sypialnia – idealna jako pokój dziecięcy lub gościnny
Gabinet – doskonałe miejsce do pracy zdalnej, z biurkiem, regałami i sofą rozkładaną
Luksusowa łazienka – z elegancką wolnostojącą wanną, kabiną prysznicową walk-in, podwójną umywalką i stylową armaturą
Osobna toaleta – komfort i funkcjonalność
Przedpokój / hol – z zabudową na wymiar
2 balkony – w tym jeden o powierzchni aż 21,40 m²
Prywatny taras dachowy 80 m² – wyjątkowa przestrzeń do relaksu i rekreacji (ogród, grill, jacuzzi)

Nowoczesne technologie

Smart Home – sterowanie oświetleniem, roletami i klimatyzacją za pomocą aplikacji
Klimatyzacja w każdym pokoju – indywidualna kontrola temperatury
Elektryczne rolety zewnętrzne – przeciwsłoneczne i antywłamaniowe
Podłogi z marmurowych płyt – eleganckie i trwałe wykończenie
Wodne ogrzewanie podłogowe – w całym mieszkaniu
Ściany 3D i dekoracyjne oświetlenie LED – nowoczesny styl wnętrz

Lokalizacja i okolica

Adres: ul. Kleszczowa 10A, Warszawa – dzielnica Stare Włochy
Komunikacja: w pobliżu stacja PKP Włochy, linie autobusowe, szybki dojazd do centrum oraz tras S2 / S8
Infrastruktura: sklepy, piekarnie, przedszkola, szkoły, przychodnie w bezpośrednim sąsiedztwie
Tereny zielone: Park Kombatantów, Stawy Cietrzewia – idealne na spacery i wypoczynek

Powierzchnia pomieszczeń (zgodnie z dokumentacją)

Salon z kuchnią i jadalnią: 37,17 m²
Sypialnia 1: 19,70 m²
Sypialnia 2: 16,85 m²
Gabinet: 13,99 m²
Łazienka: 8,25 m²
Toaleta: 2,03 m²
Przedpokój i korytarz: 10,68 m²
Pom. gospodarcze / pralnia: 3,63 m²
Razem powierzchnia użytkowa mieszkania: 107,14 m²
Balkon 1: 21,40 m²
Balkon 2: 5,10 m²
Taras na dachu: 80 m² (do wyłącznego użytku właściciela)

Cena i warunki sprzedaży

Cena ofertowa: 2 030 000 zł
Miejsca postojowe (3): dodatkowo 180 000 zł

• Komórka lokatorska: 40 000 zł
Czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych)

Najważniejsze atuty

107 m² mieszkania + 80 m² prywatnego tarasu na dachu
2 przestronne balkony, w tym jeden o powierzchni 21,40 m²
4 niezależne pokoje: 2 sypialnie, salon z kuchnią, gabinet
Wyspa z granitu, marmurowe podłogi, Smart Home, klimatyzacja
Wodne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
Luksusowa łazienka z wanną i prysznicem + osobna toaleta
2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska
Nowoczesny budynek, prestiżowa lokalizacja, spokojna okolica

Kontakt

Telefon: +48 880 070 519

Możliwość elastycznego umówienia wizyty, również w weekendy.

]]>

Lokalizacja na mapie

Polska, Warszawa

Edukacja

Opieka zdrowotna

Sklepy spożywcze

Jedzenie i picie

Transport

Finanse

Kalkulator hipoteczny

Stopa procentowa, %

Okres kredytowania, lata

Koszt nieruchomości

Płatność początkowa, %

{{ initialPaymentCurrency }} USD

Uwaga!!! Zmienili Państwo parametr koszt mieszkania na {{ differentPrice }}%. Wpływa to na zasadność wyliczenia miesięcznych płatności za obecną nieruchomość. Odłóż to.