Na sprzedaż połowa bliźniaka z potencjałem, 917 m² działki, ul. Przewodowa, Warszawa-Miedzeszyn.
Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej, położonego przy ul. Przewodowej w zielonej części Warszawy – Miedzeszynie. Nieruchomość znajduje się na pięknej, dużej działce o powierzchni 917 m², w odległości około 1400 m od stacji PKP Falenica i zaledwie 600 m od zjazdu na Południową Obwodnicę Warszawy (S2).
Dom wybudowany w latach 50-tych składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz piwnicy. Dwa niezależne wejścia do budynku dają możliwość rozdzielenia funkcji mieszkalnej i biurowej. Część domu była dotychczas zamieszkana, a druga wykorzystywana na cele biurowe. Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne – zarówno dla rodzin, jak i inwestorów.
Najważniejsze atuty
• Atrakcyjna lokalizacja blisko komunikacji miejskiej i obwodnicy
• Duża, pięknie położona działka o powierzchni 917 m²
• Dwa niezależne wejścia – idealne do podziału funkcji
• Przestronne poddasze o wysokości do 4 m
• Garaż wolnostojący na posesji
• Potencjał do zamieszkania, prowadzenia działalności lub inwestycji
Rozkład pomieszczeń
Parter (wysokość 3,05 m)
• Pokój 1 – 13,2 m²
• Pokój 2 – 26,8 m²
• Pokój 3 – 12,2 m²
• Kuchnia – 9,2 m²
• WC – 1,0 m²
• Hall z klatką schodową 1 – 9,8 m²
• Klatka schodowa 2 – 6,2 m²
Piętro 1 (wysokość 2,78 m)
• Pokój 4 – 12,2 m²
• Pokój 5 – 26,8 m²
• Pokój 6 – 12,2 m²
• Kuchnia – 9,2 m²
• Łazienka – 3,0 m²
• Klatka schodowa 1 – 8,8 m²
• Klatka schodowa 2 – 6,2 m²
Poddasze (wysokie, do 4 m)
• Pokój typu open space – 73 m²
• Łazienka – 5 m²
Piwnica
• Pomieszczenie 1 – 15 m²
• Pomieszczenie 2 – 12,3 m²
• Klatka schodowa – 9,1 m²
Stan techniczny
• Budynek wymaga remontu
• Do dyspozycji wolnostojący garaż
• Załączone plany nie obejmują poddasza
Zastosowanie
• Idealne na cele mieszkalne
• Możliwość prowadzenia działalności gospodarczej
• Doskonała inwestycja pod wynajem lub podział na dwa niezależne mieszkania
