Dom 4 pokoi 170 m² Ołtarzew, Polska

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego segmentu o powierzchni użytkowej 140 m² oraz 30 m² poddasza, zlokalizowanego w spokojnej, zielonej części Ołtarzewa (gm. Ożarów Mazowiecki). Nieruchomość z własnym ogródkiem i garażem to idealna propozycja dla rodzin szukających większej przestrzeni w rozsądnej cenie, z doskonałym dostępem do Warszawy.

Najważniejsze atuty
• Funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń
• Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience (możliwość rozbudowy)
• Wszystkie media, światłowód i instalacja alarmowa
• Garaż w bryle budynku, dodatkowe miejsce postojowe przed domem
• Tylko kilka minut do przystanku autobusu 713 – bezpośredni dojazd do metra

Dom i działka
• Powierzchnia użytkowa: 140 m² + 70 m² poddasza (ok. 50 m² użytkowe)
• Działka: 200 m² – idealna, by cieszyć się ogrodem bez nadmiaru obowiązków
• Brama garażowa otwierana pilotem, teren ogrodzony
• Budynek wykonany z betonu komórkowego, ściany wewnętrzne z silki, izolacja ze styropianu (10 cm)

Rozkład pomieszczeń

Parter
• Przestronny salon (23,9 m²) z dużym czterodrzwiowym oknem i wyjściem na ogródek
• Kuchnia w aneksie (9,2 m²) – możliwa zabudowa z wyspą kuchenną
• Przedpokój z wnęką na dużą szafę (8,45 m²)
• Hol (5,95 m²), toaleta (1,78 m²), garaż (18,4 m²)

Piętro
• Trzy wygodne sypialnie: 23,15 m², 16,8 m² i 11,2 m²
• Łazienka (7,75 m²), hol (12,8 m²)

Poddasze
• 70 m² (30 m² użytkowe) – idealne na gabinet, pokój hobby lub dodatkową sypialnię
• Betonowe schody – trwałe i rzadko spotykane w podobnych projektach

Lokalizacja
• Cicha, zielona okolica domów jednorodzinnych
• 7 minut autem do PKP Płochocin (ok. 3,9 km)
• Autobus 713 – bezpośrednio do centrum Warszawy
• Blisko trasy S8 i A2 – ok. 10 km do centrum
• W pobliżu szkoły, sklepy i tereny rekreacyjne

Dodatkowe informacje
• Planowane zakończenie inwestycji: II–III kwartał 2026
• Zakup na podstawie umowy deweloperskiej – płatność w transzach, zgodnie z harmonogramem
• Zakup obejmuje udział we współwłasności drogi wewnętrznej