Mieszkanie 1 pokój 35 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 35,03 m², położone na 1. piętrze w solidnej ceglanej kamienicy z 1957 roku, przy ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. Budynek jest zadbany, po wymianie windy, z przestronnym, zielonym podwórkiem zapewniającym ciszę i spokój. Lokal dostępny od zaraz.

Układ i potencjał aranżacyjny:
• Duży, jasny pokój z oknem od strony ulicy – doskonałe doświetlenie, choć wiąże się z miejskim ruchem
• Oddzielna kuchnia z oknem wychodzącym na ciche podwórze
• Łazienka z wanną
• Przestronny przedpokój

Istnieje możliwość wydzielenia drugiego pokoju – kuchnię można zaadaptować na sypialnię, a aneks kuchenny przenieść do salonu. Układ mieszkania pozwala na elastyczną przebudowę bez potrzeby burzenia ścian.

Dodatkowe udogodnienia:
• Standardowa piwnica (ok. 1,5 m²)
• Rzadko spotykany dodatkowy schowek na półpiętrze – idealny na rower, wózek czy rzeczy sezonowe

Informacje praktyczne:
• Powierzchnia użytkowa: 35,03 m²
• Czynsz administracyjny: ok. 500 zł
• Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą
• Budynek: cegła, bardzo dobry stan techniczny
• Ogrzewanie i woda: miejskie
• Winda: nowa
• Miejsca parkingowe: ogólnodostępne przed budynkiem
• Brak balkonu

Lokalizacja:
Ul. Bitwy Warszawskiej 1920 r. – doskonale skomunikowana część dzielnicy Ochota. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, sklepy, szkoły, tereny zielone i infrastruktura niezbędna do wygodnego życia.

Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora szukającego mieszkania z potencjałem pod wynajem.