Na sprzedaż luksusowy 4-pokojowy apartament w Warszawie, Marymont.
Mieszkanie znajduje się na ulicy. Raduńska, na granicy Bielan i Żoliborza.
Luksusowy apartament o powierzchni 145,18 m² mieści się w niewielkim budynku, w którym mieszkają tylko dwie rodziny, każda na własnym, oddzielnym piętrze. Wykonane w nowoczesnym, minimalistycznym stylu.
W skład apartamentu wchodzą:
* własny zadbany ogród,
* dwa tarasy,
* dwa bardzo przestronne miejsca parkingowe w garażu podziemnym (6 m x 3,5 m każde, cena 85 000 zł za miejsce),
* pomieszczenie gospodarcze 8 m² (koszt - 30 000 zł).
Lokalizacja:
Apartament położony jest w spokojnej, zielonej okolicy Marymontu, w otoczeniu niskiej zabudowy. Ulica Raduńska jest ulicą wewnętrzną, użytkowaną wyłącznie przez mieszkańców. Ze względu na nizinne położenie terenu, brak obiektów przemysłowych oraz bliskość Lasów Bielańskich, wykształcił się tu specyficzny mikroklimat.
W pobliżu:
* 400 m do Lasu Bielańskiego (rezerwat przyrody),
* 250–600 m do parków Stawy Kellera i Kępa Potocka,
* 800 m do stacji metra Marymont,
* 1 km do stacji metra Słodowiec,
* 700 m do pętli tramwajowej,
* 100 m do przystanku autobusowego,
* 5 minut samochodem do skrzyżowania autostrad S8 i S7.
Rozwinięta infrastruktura: w pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, kawiarnie i restauracje.
Układ:
Apartament podzielony jest na dwie strefy:
1. Strefa dziecięca - dwie niezależne sypialnie, łazienka oraz przedpokój z garderobami, oddzielone od reszty mieszkania drzwiami.
2. Główną część domu stanowi sypialnia, przestronny salon z kuchnią i jadalnią (ok. 60 m²), dwie łazienki, sauna fińska (sucha i półparowa), pomieszczenie gospodarcze z pralnią, suszarnią i prasowalnią, a także wyjście na tarasy i ogród.
Dodatkowe funkcje:
* Podłogi - włoskie płytki i drewno,
* Ogrzewanie podłogowe (oprócz sypialni),
* Blaty kuchenne z kamienia naturalnego,
* Wysokiej klasy sprzęt AGD marki Siemens, w tym lodówka z zamrażarką i kostkarką do lodu, wbudowana witryna na wino Liebherr na 42 butelki,
* Kino domowe, system audio JBL Wi-Fi w suficie,
* Okna wychodzą na wschód, południe i zachód, mieszkanie jest dobrze doświetlone.
Ogród i tarasy:
Dwa tarasy o łącznej powierzchni ok. 100 m², wyposażona jadalnia. Ogród o powierzchni 100 m² z automatycznym nawadnianiem, doprowadzeniem wody i prądu. Możliwość stworzenia ogrodu zimowego (jest projekt).
Bezpieczeństwo i technologia:
* Alarm,
* Rolety antywłamaniowe i zaciemniające z pilotem,
* Pełna sieć LAN, internet światłowodowy, Wi-Fi,
* Energooszczędne oświetlenie LED,
* Możliwość zamontowania stacji ładowania pojazdu elektrycznego.
Koszty eksploatacyjne: 1500 zł miesięcznie (w tym fundusz remontowy i ogólne koszty utrzymania budynku).
]]>
