Agencja Nieruchomości GOESTE przedstawia na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy o powierzchni 206,91 m2, położony w cichej i zielonej okolicy Białołęki. Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin, które poszukują funkcjonalnego i przestronnego domu, zapewniającego wygodę i prywatność. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie największego kompleksu leśnego w tej części Warszawy, co gwarantuje dostęp do natury, spokoju i świeżego powietrza.
Rozkład pomieszczeń
Dom składa się z dwóch kondygnacji, na których przemyślanie rozplanowano część dzienną i sypialnianą, co zapewnia komfort użytkowania.
Parter
Na parterze znajduje się część dzienna z przestronnym salonem, jadalnią oraz kuchnią, tworzącymi otwartą i jasną przestrzeń idealną do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Z salonu można wyjść na prywatny ogród z tarasem, gdzie można relaksować się na świeżym powietrzu.
Salon - przestronny i dobrze doświetlony, idealny do wypoczynku
Kuchnia z jadalnią - otwarta na salon, zapewniająca wygodę podczas gotowania i spożywania posiłków
WC - toaleta dla gości
Hol - łączy wszystkie pomieszczenia na parterze
Wiatrołap - zapewnia komfort i chroni wnętrze przed wychłodzeniem
Spiżarnia - przydatne miejsce do przechowywania zapasów
Pomieszczenie gospodarcze - ułatwia organizację codziennych spraw
Kotłownia - z miejscem na instalację grzewczą
Garaż - jednostanowiskowy, bezpieczne miejsce na przechowywanie samochodu i dodatkowych rzeczy
Piętro
Piętro przeznaczone jest na strefę prywatną. Mieści się tutaj aż cztery pokoje, które można zaaranżować na sypialnie, gabinety czy pokoje dla dzieci. Dzięki temu każdy z domowników ma swoje prywatne miejsce.
Sypialnia główna - przestronna, z własną garderobą
Pokój II - idealny jako pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia
Pokój III - może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego
Pokój IV - kolejna sypialnia z dostępem do garderoby
Łazienka I - główna łazienka, przestronna i wygodna
Łazienka II - druga łazienka, idealna dla większej rodziny
Garderoba I i II - pomieszczenia zapewniające dodatkową przestrzeń do przechowywania
Działka i dodatkowe udogodnienia
Dom położony jest na działce o powierzchni około 270 m2, co daje przestrzeń na zagospodarowanie ogrodu oraz strefę relaksu na świeżym powietrzu. Z przodu domu znajduje się miejsce parkingowe, a na piętrze - balkon, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowe miejsce wypoczynku.
Wykończenie
Inwestycja realizowana jest z materiałów wysokiej jakości przez doświadczonego dewelopera, co gwarantuje staranne wykonanie i dbałość o detale. Segment sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na dowolną aranżację wnętrz zgodnie z indywidualnymi preferencjami nabywcy. Dla osób poszukujących kompleksowego wykończenia, istnieje możliwość zakupu segmentu w standardzie "pod klucz", zgodnie z indywidualnym projektem i wyceną.
Lokalizacja
Segment znajduje się w spokojnej części Białołęki, przy ul. Poręby. To miejsce idealne dla osób ceniących bliskość natury i spokój, ale jednocześnie chcących mieć łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Dojazd do głównych arterii komunikacyjnych: 2 km do ul. Płochocińskiej (3 min autem) oraz 7 km do trasy S8 (do 15 min autem), co pozwala na szybki dojazd do centrum Warszawy (ok. 19 km do Pałacu Kultury i Nauki).
Bliskość edukacji: W okolicy znajdują się przedszkola (np. Publiczne Przedszkole "Ołówkowa Kraina" - 5 min, 3 km) oraz szkoły podstawowe (np. Szkoła Podstawowa nr 110 - 5 min, 2,6 km). Dostępne są również szkoły średnie, jak CLXV Liceum Ogólnokształcące.
Infrastruktura handlowo-usługowa: Liczne sklepy (Żabka - 2,8 km; Lidl - 2,3 km), apteki, restauracje, bary, siłownie, gabinety lekarskie, salony fryzjerskie, kosmetyczne i wiele innych punktów usługowych zlokalizowanych w niedalekiej odległości.
Rekreacja i sport: Sąsiedztwo terenów zielonych oraz infrastruktury sportowej, m.in. korty tenisowe, boiska, skatepark, a także trasy spacerowe i rowerowe w pobliskim kompleksie leśnym.
