Na sprzedaż przestronne, nowoczesne mieszkanie o powierzchni 77,62 m2, położone na 9. piętrze w apartamentowcu z 2008 roku. Lokal oferuje wysoki standard wykończenia, klimatyzację, dwa balkony oraz wyjątkowe udogodnienia, takie jak dostęp do prywatnego ośrodka sportowego z basenem i siłownią dla mieszkańców.
Opis nieruchomości
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, a jego układ zapewnia wygodę użytkowania. Duże okna i wschodnio-południowa ekspozycja gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz.
W skład mieszkania wchodzą:
Salon z aneksem kuchennym (19,89 m2 + 10,5 m2) - przestronny, z wyjściem na większy balkon o powierzchni 11 m2; w salonie trzy telewizory (Samsung) oraz rozprowadzenie do kina domowego,
Sypialnia z garderobą (14,62 m2) - jasna, z własnym balkonem (3,53 m2) i dużą garderobą,
Gabinet (12,29 m2) - idealny na miejsce pracy lub dodatkowy pokój dla gości,
Łazienka połączona z toaletą (5,43 m2) - wyposażona w prysznic z deszczownicą i wbudowanym radiem,
Pomieszczenie gospodarcze (2,67 m2) - praktyczne miejsce na przechowywanie,
Przedpokój (12,22 m2) - z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Na podłogach zastosowano drewno egzotyczne oraz terakotę. W salonie, kuchni, przedpokoju i łazience zamontowano ogrzewanie podłogowe. Okna z widokiem na wschód i południe zapewniają optymalne nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień.
Standard wykończenia
Mieszkanie wykończone zostało z użyciem wysokiej jakości materiałów:
Kuchnia: meble w zabudowie i sprzęt AGD renomowanych marek, w tym lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik z mikrofalówką oraz ekspres do kawy,
Łazienka: prysznic z deszczownicą, wbudowane radio, armatura o wysokim standardzie,
Klimatyzacja: zapewnia komfort termiczny przez cały rok,
System alarmowy: mieszkanie okablowane dla zwiększenia bezpieczeństwa,
Ogrzewanie podłogowe: w kluczowych pomieszczeniach, co zwiększa komfort użytkowania.
Lokalizacja
Mieszkanie zlokalizowane jest w doskonałym punkcie komunikacyjnym na Górnym Mokotowie:
Stacja metra Wilanowska - w pobliżu, zapewnia szybki dojazd do centrum miasta,
Pętla autobusowa i przystanki tramwajowe - dodatkowe możliwości komunikacyjne,
Łatwy dostęp do głównych arterii, takich jak ul. Puławska i Al. Niepodległości.
W sąsiedztwie znajdują się:
Galeria Mokotów - szeroka oferta handlowo-usługowa, restauracje i kino,
Liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
Tereny zielone, takie jak Skarpa Mokotowska, idealne na spacery i rekreację.
Budynek i udogodnienia
Apartamentowiec z 2008 roku oferuje:
Całodobową ochronę i monitoring, co zwiększa bezpieczeństwo mieszkańców,
Prywatny ośrodek sportowy z basenem i siłownią, dostępny wyłącznie dla mieszkańców kompleksu,
Windę z poziomu garażu, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania.
W cenie mieszkania znajduje się miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie -3.
Informacje dodatkowe
Czynsz administracyjny wynosi 628 zł,
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości, która łączy komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację.
