Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 40,61 m2, zlokalizowane w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy, przy ulicy Augustówka. Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, co umożliwia pełną personalizację wnętrz, zgodnie z indywidualnymi potrzebami i gustem. To doskonały wybór zarówno dla osób poszukujących miejsca do życia, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem.
Opis nieruchomości
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze nowoczesnego, czteropiętrowego budynku z windą. Zaprojektowane z myślą o komforcie użytkowania, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym - przestrzeń dzienna z wyjściem na balkon typu loggia, idealna do relaksu i spotkań z bliskimi.
Sypialnia - przytulne miejsce do odpoczynku z możliwością wbudowania szafy wnękowej.
Łazienka - gotowa do indywidualnej aranżacji, zapewniająca funkcjonalność i wygodę.
Hall - z przestrzenią na szafę wnękową, co zwiększa możliwości przechowywania.
Balkon/loggia - skierowany na wschód, co zapewnia poranne słońce i przyjemny widok.
Dodatkowe atuty:
Wysokość mieszkania: 270 cm - zapewnia poczucie przestronności.
System Smart Home i światłowód - zwiększają komfort codziennego życia.
Okna PCV z ekspozycją wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone.
Do mieszkania można dokupić:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym za 25 000 zł.
Komórkę lokatorską, która ułatwi przechowywanie dodatkowych rzeczy.
Wnętrze i otoczenie budynku
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to część nowoczesnego, kameralnego osiedla składającego się z dwóch czteropiętrowych bloków. Zaprojektowany w minimalistycznym stylu, harmonijnie wpisuje się w otoczenie pełne zieleni. Na dziedzińcu zaplanowano plac zabaw i piaskownicę dla dzieci, co czyni osiedle przyjaznym dla rodzin. Monitoring oraz dostosowanie budynku do potrzeb osób niepełnosprawnych zwiększają komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Lokalizacja
Mieszkanie jest położone w doskonale skomunikowanej części Warszawy, zaledwie 400 metrów od ulicy Powsińskiej, która umożliwia szybki dojazd do centrum miasta.
Najważniejsze atuty okolicy:
Jeziorko Czerniakowskie - rezerwat przyrody w bliskim sąsiedztwie, idealny do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu.
Centrum Handlowe Sadyba Best Mall - z licznymi sklepami, restauracjami i kinem Cinema City.
Bogata infrastruktura handlowo-usługowa - w okolicy znajdują się kawiarnie, apteki, lokalne sklepy i punkty usługowe.
Edukacja - liczne przedszkola i szkoły w pobliżu osiedla.
Atrakcje turystyczne - takie jak Pałac w Wilanowie, będący jednym z najpiękniejszych zabytków w Warszawie.
Bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych sprawia, że lokalizacja łączy zalety miejskiego stylu życia z możliwością odpoczynku w spokojnym otoczeniu.
Stan prawny i dodatkowe informacje
Mieszkanie ma uregulowany stan prawny i jest objęte zwolnieniem z podatku PCC, co stanowi dodatkową korzyść finansową dla kupującego. Planowany termin oddania inwestycji to lipiec 2019 roku, a w ofercie dostępne są również inne mieszkania o różnorodnych metrażach.
Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja, która łączy nowoczesność, funkcjonalność i znakomitą lokalizację. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i obejrzenia mieszkania.
