Na sprzedaż przestronne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 85,67 m2, położone na parterze z wyjściem do prywatnego ogrodu o imponującej powierzchni 163 m2. To doskonała propozycja dla rodziny, która pragnie połączyć komfort życia w mieście z zaletami posiadania własnej przestrzeni zielonej, idealnej do wypoczynku na świeżym powietrzu. Mieszkanie w stanie deweloperskim pozwala na dowolną aranżację wnętrz, dopasowaną do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Opis nieruchomości
W skład mieszkania wchodzą:
Salon - przestronny i jasny, z bezpośrednim wyjściem do prywatnego ogrodu.
Kuchnia - z możliwością zamknięcia lub połączenia z salonem, idealna do stworzenia nowoczesnej przestrzeni.
Główna sypialnia - z miejscem na pojemne szafy wnękowe, które zapewnią komfort przechowywania.
Dwie dodatkowe sypialnie - przestronne, świetne do zaaranżowania pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Łazienka i oddzielne WC - komfortowe rozwiązanie dla rodzin.
Hall - z przewidzianymi miejscami na szafy wnękowe, które zapewnią dodatkową przestrzeń na przechowywanie.
Garderoba - praktyczne pomieszczenie, pozwalające zorganizować odzież i akcesoria.
Ogród (163 m2) - przestrzeń przynależna do mieszkania, idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, zabawy dzieci czy strefę relaksu.
Mieszkanie o wysokości 270 cm oraz dwustronnej ekspozycji okien (wschód i zachód) oferuje poczucie przestronności i komfortu. Wysokiej jakości okna z PCV gwarantują doskonałe nasłonecznienie wnętrz przez cały dzień, co sprzyja pozytywnej atmosferze. Dodatkowo mieszkanie zostało wyposażone w światłowód oraz system Smart Home, który umożliwia zarządzanie funkcjami mieszkania zdalnie, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.
Wnętrze
Mieszkanie w stanie deweloperskim daje możliwość zaprojektowania przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami. Salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu stanowi idealne miejsce do stworzenia przyjaznej strefy wypoczynkowej. Przestronny ogród o powierzchni 163 m2 jest ogromnym atutem tej nieruchomości, oferując prywatną, zieloną przestrzeń w sercu Mokotowa, gdzie można zaaranżować plac zabaw dla dzieci, ogród z kwiatami lub zorganizować miejsce do relaksu z przyjaciółmi.
Praktyczny układ mieszkania z trzema sypialniami i garderobą sprawia, że jest to idealna propozycja dla większej rodziny. Oddzielne pomieszczenie na garderobę pozwala zachować porządek w sypialniach, a dodatkowe WC i osobna łazienka ułatwiają codzienne funkcjonowanie domowników.
Lokalizacja
Mieszkanie usytuowane jest na Mokotowie, w sąsiedztwie Jeziorka Czerniakowskiego - rezerwatu przyrody, który zapewnia piękne tereny spacerowe i możliwość obcowania z naturą na co dzień. W odległości zaledwie 400 metrów od osiedla znajduje się ulica Powsińska, co gwarantuje doskonałe połączenie komunikacyjne z centrum Warszawy oraz sąsiednimi dzielnicami.
W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: kawiarnie, restauracje, apteki, liczne sklepy oraz centrum handlowe Sadyba Best Mall, gdzie znajduje się kino Cinema City. Dla rodzin z dziećmi istotnym atutem będzie bliskość szkół, przedszkoli i terenów rekreacyjnych. Pałac w Wilanowie oraz liczne historyczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne w okolicy dodatkowo wzbogacają ofertę okolicznych atrakcji.
Dodatkowe informacje
Mieszkanie znajduje się na parterze czteropiętrowego budynku o minimalistycznej i funkcjonalnej architekturze, dostosowanego do potrzeb osób niepełnosprawnych, z windą oraz przestrzeniami wspólnymi, takimi jak plac zabaw i piaskownica na dziedzińcu. Całość osiedla jest zamknięta i monitorowana, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności.
Do mieszkania przewidziano możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 25 000 zł lub miejsca zewnętrznego za 15 000 zł. Istnieje również opcja dokupienia komórki lokatorskiej, co zwiększa komfort przechowywania.
Kupujący jest zwolniony z podatku PCC, co korzystnie wpływa na koszty zakupu. Planowany termin oddania inwestycji to lipiec 2019 roku. Osiedle jest gotowe do zamieszkania i aranżacji przestrzeni według indywidualnych preferencji.
Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi idealne połączenie miejskiego życia z dostępem do prywatnej, zielonej przestrzeni, co jest rzadkością na rynku nieruchomości w Warszawie.
