GOESTE Nieruchomości przedstawia na sprzedaż idealny lokal biurowy o powierzchni 97,12 m2, położony na 14. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bogusławskiego 19, na warszawskich Bielanach, w dzielnicy Chomiczówka. To doskonałe miejsce dla firm, które poszukują przestronnej, jasnej i komfortowej przestrzeni pod działalność biurową, call center, kancelarię czy inną działalność wymagającą gotowej infrastruktury biurowej.
Opis lokalu
Lokal jest bardzo dobrze rozplanowany, z ekspozycją południowo-zachodnią, co zapewnia dużą ilość naturalnego światła przez cały dzień. Dzięki dużej powierzchni typu open space oraz wydzielonemu gabinetowi, przestrzeń jest funkcjonalna i gotowa do użytkowania bez potrzeby dodatkowej adaptacji. W cenie istnieje możliwość zakupu lokalu wraz z obecnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
W skład nieruchomości wchodzą:
Open space (62,8 m2) - przestronna powierzchnia z miejscem na biurka, kontenery i szafy; obecnie znajduje się tu 12 stanowisk pracy, idealne na większy zespół,
Gabinet (17,91 m2) - osobne, ciche pomieszczenie doskonałe dla kadry zarządzającej lub do indywidualnych spotkań,
Kuchnia (14,41 m2) - funkcjonalny aneks kuchenny, który pozwala pracownikom na wygodne korzystanie z zaplecza socjalnego,
Toaleta (2 m2),
Dwa balkony (4,94 m2 oraz 5,54 m2) - przestrzenie zewnętrzne, które mogą służyć jako miejsce na przerwę.
Lokal jest wyposażony w okna PCV, drzwi antywłamaniowe, instalację alarmową oraz pełne okablowanie internetowe i telefoniczne, co zapewnia bezpieczeństwo i pełną funkcjonalność biura.
Budynek i otoczenie
Budynek z 2008 roku, zbudowany z cegły, znajduje się na zamkniętym terenie z całodobową ochroną i kontrolą dostępu przy wjeździe. Lokal położony jest na 14. piętrze, a obsługiwany jest przez dwie cichobieżne windy, co zapewnia wygodny dostęp dla pracowników i gości. Możliwość parkowania na terenie osiedla jest dostępna zarówno dla pracowników, jak i odwiedzających.
Lokalizacja
Lokalizacja przy ul. Bogusławskiego 19 na Bielanach to świetny punkt komunikacyjny - w pobliżu znajduje się stacja metra Młociny, do której można szybko dojechać tramwajem (4 minuty) lub autobusem (7 minut). Lokalizacja zapewnia także doskonały dostęp do trasy szybkiego ruchu S8, co ułatwia komunikację z innymi dzielnicami Warszawy oraz wyjazdy poza miasto.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę usługową, handlową oraz gastronomiczną, w tym Pasaż Handlowy Chomiczówka, Carrefour, apteki, punkty usługowe oraz restauracje, co czyni lokal jeszcze bardziej funkcjonalnym i wygodnym miejscem do pracy.
Dodatkowe informacje
Podwójne miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska - dostępne za dodatkową opłatą,
Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą i udziałem w gruncie.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na dzień pokazowy, aby zobaczyć tę wyjątkową przestrzeń biurową, która stanowi doskonałą okazję dla firm poszukujących profesjonalnego lokalu na warszawskich Bielanach.
