Agencja Nieruchomości Warszawa GoESTE - butikowe biuro nieruchomości prezentuje:
Do wynajęcia 2 pokojowe mieszkanie na Mokotowie.
W samym sercu Mokotowa, w nowoczesnym apartamentowcu przy ul. Kierbedzia 6, czeka na najemcę wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o doskonałym układzie i niepowtarzalnym klimacie. To elegancko wykończone wnętrze na 6. piętrze oferuje wspaniały widok na panoramę Warszawy, a jego dwustronna ekspozycja na wschód i zachód zapewnia doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Budynek wyposażony jest w windę oraz system ochrony i monitoringu, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort. Mieszkanie nigdy wcześniej nie było wynajmowane, co stanowi dodatkowy atut dla przyszłych lokatorów.
Opis nieruchomości
Na powierzchnię mieszkania składają się przestronne i funkcjonalne pomieszczenia, które oferują komfort oraz prywatność:
Pokój dzienny - 13,15 m2, idealny do wypoczynku, w jasnej kolorystyce, z wygodnymi meblami i szafką RTV.
Sypialnia - 11,25 m2, z dużą szafą wnękową oraz dwuosobową rozkładaną sofą.
Kuchnia - 8 m2, nowoczesna, zamknięta, z pełnym wyposażeniem AGD, idealna do przygotowywania posiłków.
Przedpokój - 7,7 m2, zapewniający wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń.
Łazienka - 4,19 m2, wyposażona w kabinę prysznicową, pralkę oraz praktyczne szafki.
Balkon - 5,5 m2 oraz Taras - 6,61 m2, które pozwalają cieszyć się świeżym powietrzem i widokiem na miasto.
Dodatkowo do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne), które stanowi wygodne rozwiązanie dla osób posiadających samochód.
Wnętrze
Wnętrze mieszkania zostało zaprojektowane z dbałością o każdy detal, co czyni je przytulnym i komfortowym. Podłogi wykończone są drewnem, które wprowadza ciepły, domowy klimat. Kuchnia to przestrzeń stworzona z myślą o funkcjonalności - nowoczesne meble w zabudowie oraz sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, płyta elektryczna) ułatwiają codzienne użytkowanie. W kuchni znajduje się także stół, który stanowi idealne miejsce do wspólnego posiłku.
Salon utrzymany jest w stonowanej, jasnej kolorystyce, która sprzyja relaksowi. Dodatkowe elementy wyposażenia, takie jak szafka RTV i komody, umożliwiają wygodne przechowywanie. W sypialni znajdują się przestronna szafa wnękowa oraz dwuosobowa rozkładana sofa, co pozwala na komfortowy wypoczynek oraz zapewnia miejsce na przechowywanie odzieży.
Łazienka wyposażona w prysznic i pralkę jest nowoczesna i praktyczna, co spełnia oczekiwania najbardziej wymagających najemców.
Lokalizacja i otoczenie
Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części Mokotowa, w okolicy ulicy Chełmskiej, która znana jest jako filmowa część dzielnicy. Osiedle jest zamknięte, z kontrolowanym dostępem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców. Dodatkowo do dyspozycji lokatorów jest wewnętrzne, zadbane patio, które tworzy przyjazną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Mokotów jest jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie, cenioną za doskonałą infrastrukturę oraz dogodną komunikację z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic stolicy. Lokalizacja jest także bogata w sklepy - od małych osiedlowych punktów, po większe supermarkety, co ułatwia codzienne zakupy.
Stan prawny i warunki najmu
Nieruchomość jest w pełni gotowa do wynajmu, z zapewnionym bezpieczeństwem prawnym. Czynsz najmu wynosi 2800 zł i zawiera opłatę administracyjną, co oznacza, że najemca pokrywa jedynie koszt zużycia prądu. Dla osób zmotoryzowanych dostępne jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym za dodatkową opłatą 350 zł.
To nowoczesne, dwustronne mieszkanie w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Mokotowa jest doskonałą propozycją dla osób ceniących wygodę, bezpieczeństwo oraz atrakcyjną lokalizację w Warszawie.
