Nowoczesny apartament w prestiżowej lokalizacji przy ul. Grzybowskiej.
Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 46 m2, usytuowane w nowoczesnym apartamentowcu z 2009 roku, przy ulicy Grzybowskiej 4 w Warszawie. Budynek ten to idealne rozwiązanie dla osób ceniących sobie spokój, wygodę oraz prestiżową lokalizację w sercu stolicy. Kompleks mieszkalny jest zamknięty, strzeżony i posiada recepcję, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa oraz prywatność. Dodatkowym atutem jest piękne, zadbane patio z zielenią, będące idealnym miejscem na chwilę relaksu.
Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 46 m2 składa się z następujących pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym - 23,77 m2
Sypialnia - 11,24 m2
Garderoba - 2,31 m2
Łazienka - 4,82 m2
Hall - 3,76 m2
Loggia - 10 m2
Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z wież budynku, z ekspozycją okien na cichą stronę, co zapewnia spokój oraz piękny widok na patio i zielony Park Mirowski. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortu oraz dostępu do miejskich atrakcji, a jednocześnie ceniących sobie ciszę i zieleń.
Wnętrze
Wnętrze apartamentu zostało wykończone w 2017 roku zgodnie z projektem renomowanego architekta, co gwarantuje najwyższy standard i dbałość o każdy detal. W kuchni znajdują się nowoczesne meble na wymiar oraz sprzęt AGD firmy Bosch, obejmujący:
zmywarkę,
piekarnik,
lodówkę z zamrażalnikiem,
mikrofalówkę.
Łazienka została wyposażona w wannę z deszczownicą, przystosowaną również do funkcji prysznica dzięki zabudowanej szybie. Dodatkowo zainstalowano tam pralko-suszarkę, ukrytą w szafie, oraz system nagłośnienia z radiem i podgrzewaną podłogą, co zapewnia wyjątkowy komfort użytkowania.
Salon posiada wyjście na przestronną, zadaszoną loggię, idealną na poranną kawę lub relaks nawet podczas deszczowych dni. W salonie znajdują się także skórzana, rozkładana kanapa, stolik kawowy, komoda RTV, stół z czterema krzesłami oraz nowoczesny system sterowania klimatyzacją i zasłonami za pomocą pilota. Mieszkanie wyposażono również w telewizor z dostępem do internetu światłowodowego oraz rzutnik z elektrycznie opuszczanym ekranem - idealne do wieczorów filmowych.
Sypialnia jest przestronna i posiada bezpośrednie wyjście na loggię. Wyposażona została w wygodne, podwójne łóżko oraz stoliki nocne. Garderoba przylegająca do sypialni kryje w sobie dodatkowy luksus - prywatny sejf.
Całe mieszkanie wykończono materiałami najwyższej jakości. Na podłogach znajdziemy drewno dębowe olejowane oraz gres, okna wykonane są z aluminium, a drzwi z magnetycznymi zamkami i ukrytymi zawiasami. W hallu znajduje się pojemna szafa wnękowa oraz wideodomofon.
Lokalizacja
Apartament przy ul. Grzybowskiej 4 znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Warszawy, w sąsiedztwie Parku Mirowskiego, który stanowi doskonałe miejsce na relaks i rekreację. Zaledwie 500 metrów od budynku znajduje się Ogród Saski - jedno z najpiękniejszych i najbardziej zielonych miejsc w centrum miasta.
Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację miejską - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, linie tramwajowe, a także stacje metra Świętokrzyska i ONZ, do których dojście zajmuje jedynie 5 minut pieszo. W okolicy znajdują się także liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz słynny targ przy Hali Mirowskiej, gdzie można nabyć świeże produkty prosto od rolników. To doskonałe miejsce zarówno dla osób pracujących w centrum miasta, jak i dla rodzin ceniących sobie pełną infrastrukturę miejską w pobliżu domu.
Stan prawny i koszty
Mieszkanie jest własnościowe i posiada założoną księgę wieczystą, co zapewnia pełną transparentność transakcji oraz bezproblemowe przeniesienie praw własności na nowego właściciela. Miesięczny czynsz eksploatacyjny wynosi jedynie 392 zł i obejmuje zaliczki na media oraz fundusz remontowy.
Dla osób poszukujących dodatkowej wygody istnieje możliwość zakupu jednego lub dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym, zlokalizowanym tuż przy wyjściu z klatki schodowej. Cena każdego miejsca wynosi 75 000 zł.
