GOESTE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż luksusowy, 4-pokojowy apartament o imponującej powierzchni 150 m2, usytuowany na 3. piętrze w kameralnym, 5-piętrowym budynku z 2010 roku. Budynek ten został starannie wkomponowany w zabudowę przedwojennych kamienic, tworząc elegancką plombę, idealnie wpisującą się w historyczny klimat okolicy. Mieszkańcy mają do dyspozycji całodobową ochronę, monitoring oraz elegancką recepcję, zapewniającą komfort i bezpieczeństwo.
Opis nieruchomości
Ten przestronny, wysoki apartament wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz wysokim standardem wykończenia. Zastosowane materiały oraz dbałość o szczegóły gwarantują komfort użytkowania i estetykę na najwyższym poziomie. Dzięki połączeniu dwóch mieszkań, apartament zyskał nie tylko przestronność, ale również funkcjonalność - część dzienna jest oddzielona od strefy sypialnej, co zapewnia prywatność i wygodę.
Na apartament składają się:
Salon z jadalnią - 41,2 m2, przestronna i dobrze doświetlona część dzienna z widokiem na spokojną, jednokierunkową ulicę,
Kuchnia - 12,33 m2, osobna, w pełni wyposażona przestrzeń kuchenna, idealna do codziennego użytkowania,
Sypialnia I - 19,72 m2,
Sypialnia II - 15,55 m2,
Sypialnia III - 13,57 m2,
Łazienka I - 6,15 m2,
Łazienka II - 6,96 m2,
Oddzielne WC - 2,55 m2,
Hol - 19,90 m2, przestronny, z miejscem na zabudowę,
Korytarz - 7,5 m2,
Garderoba I - 1,5 m2,
Garderoba II - 3,55 m2,
Pomieszczenie gospodarcze - 2,76 m2, z miejscem na pralkę oraz dodatkowe przechowywanie,
Balkon oraz taras - dodatkowe przestrzenie na relaks na świeżym powietrzu.
Dodatkowo do apartamentu przynależy komórka lokatorska oraz duże miejsce parkingowe w garażu podziemnym, mieszczące dwa samochody, dostępne za dodatkową opłatą 120 000 zł (osobna księga wieczysta).
Wnętrze i wykończenie
Apartament został wykończony w wysokim standardzie, z użyciem najlepszych materiałów. Wnętrza zaprojektowano z myślą o maksymalnej funkcjonalności oraz estetyce. Strefa dzienna, na którą składa się salon z jadalnią oraz oddzielna kuchnia, jest doskonale doświetlona i przestronna, idealna do przyjmowania gości i codziennego relaksu. Strefa nocna obejmuje trzy sypialnie, które wychodzą na duży, cichy dziedziniec, zapewniając spokojne warunki do wypoczynku.
Dzięki dwóm niezależnym wejściom, apartament oferuje możliwość podziału na dwa osobne lokale. Istnieją również niezależne liczniki prądu, wody i gazu, co umożliwia łatwe dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb.
Budynek i otoczenie
Budynek z 2010 roku jest utrzymany w wysokim standardzie, a jego architektura harmonijnie komponuje się z sąsiadującymi, zabytkowymi kamienicami. Do dyspozycji mieszkańców jest całodobowa ochrona, monitoring oraz elegancka recepcja, która podnosi prestiż budynku i zapewnia poczucie bezpieczeństwa.
Lokalizacja
Apartament znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy - Śródmieściu, gdzie historia łączy się z nowoczesnością. Najbliższa okolica to modne miejsce spotkań towarzyskich, pełne stylowych restauracji, kawiarni oraz sklepów, odwołujących się do przedwojennego klimatu miasta.
W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: centra handlowe jak Złote Tarasy, kulturalne i rozrywkowe miejsca takie jak Pałac Kultury i Nauki oraz Hala Koszyki. Dla osób ceniących zieleń dostępne są pobliskie skwery i parki, które stanowią doskonałe miejsce na relaks na świeżym powietrzu.
Doskonała komunikacja miejska umożliwia szybki dostęp do wszystkich części Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacje metra, co czyni lokalizację wyjątkowo dogodną dla osób prowadzących aktywny tryb życia.
Dodatkowe informacje
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą,
Możliwość podziału na dwa niezależne lokale,
Cena miejsca postojowego: 120 000 zł (duże miejsce na dwa samochody),
Rok budowy: 2010.
Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego luksusowego apartamentu w prestiżowej lokalizacji Warszawy.
