Na sprzedaż luksusowa willa z basenem, położona w malowniczej okolicy pod Warszawą, na skraju Lasów Chotomowskich, w odległości zaledwie 13 minut jazdy samochodem od granic stolicy. To idealna propozycja dla osób szukających azylu od zgiełku miejskiego życia, ale z szybkim dostępem do Warszawy - podróż do centrum zajmuje około 35 minut. Posiadłość o powierzchni działki niemal 2600 m2 sąsiaduje z lasem i znajduje się zaledwie 350 metrów od urokliwego Jeziora Perła, co tworzy doskonałe warunki do codziennego wypoczynku w otoczeniu natury.
Opis nieruchomości
Nieruchomość wyróżnia się dbałością o detale i wysokim standardem wykończenia. Willa jest gotowa do zamieszkania i oferuje wszystko, co niezbędne do wygodnego i luksusowego życia - od przestronnych, elegancko wykończonych wnętrz po perfekcyjnie zaplanowany ogród z murowanym basenem oraz strefą grillową i wędzarnią.
Powierzchnia działki: 2600 m2
Basen odkryty: 8 x 10 m - solidna, murowana konstrukcja z profesjonalnym systemem filtracji i instalacją wodną ukrytą w budynku garażowym, co zapewnia estetykę i komfort użytkowania.
Ogród: Starannie zaprojektowany, pełen wysokich tuj, które gwarantują dyskrecję. W ogrodzie znajduje się altana z dachem ze strzechy, a także strefa grillowa, wędzarnia i piec do przygotowywania posiłków na świeżym powietrzu.
Wnętrze
Wnętrza willi zostały zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności, zapewniając wygodę życia codziennego oraz przestrzeń do wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Wykończone wysokiej jakości materiałami, z jasnymi gresami, marmurowymi schodami i stylowym oświetleniem, które wprowadza nastrojową atmosferę.
Parter:
Salon (32,66 m2) - przestronny, z dużymi oknami wychodzącymi na taras i ogród.
Kuchnia (23,53 m2) - połączona z salonem, z widokiem na zieloną przestrzeń za oknem.
Sypialnia (14,38 m2) - z widokiem na ogród, idealna jako pokój gościnny.
Gabinet (19,60 m2) - przestrzeń do pracy, która może pełnić funkcję kolejnej sypialni.
Łazienka (4,55 m2) - wyposażona w prysznic, z eleganckimi wykończeniami.
Hall (10,59 m2) oraz sień (2,55 m2) - przestronne wejście do domu.
Schowek (2,28 m2) - miejsce na przechowywanie.
Pralnia i kotłownia (6,22 m2) - praktyczna przestrzeń użytkowa.
Piętro:
Sypialnia 1 (16,60 m2) oraz Sypialnia 2 (16,60 m2) - z pięknym widokiem na ogród i basen, idealne na sypialnie główne.
Sypialnia 3 (8,76 m2) - może służyć jako pokój dziecięcy lub gościnny.
Łazienka (10,79 m2) - przestronna, z wanną owalną, wyposażona zgodnie z indywidualnym projektem.
Garderoba (8,60 m2) - duża, wygodna przestrzeń na odzież.
Hall (12,20 m2) oraz pomieszczenie gospodarcze (2,39 m2) - dodatkowe miejsce na przechowywanie.
Z każdego pokoju na piętrze roztacza się widok na basen i ogród, co dodatkowo podnosi komfort codziennego życia.
Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w miejscowości Trzciany, gmina Jabłonna, w cichej i zielonej okolicy. Bliskość Lasów Chotomowskich oraz Jeziora Perła zapewnia wyjątkowe możliwości rekreacyjne, idealne dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku. Nieruchomość jest oddalona o:
2 km od ul. Modlińskiej - głównej drogi, którą w mniej niż 10 minut można dotrzeć do granic Warszawy,
24 km od centrum Warszawy - dojazd samochodem zajmuje około 35 minut,
350 m od Jeziora Perła - idealne miejsce na spacery i wypoczynek nad wodą.
W pobliżu znajdują się także szkoły, sklepy i inne udogodnienia, co czyni tę lokalizację komfortową również dla rodzin z dziećmi.
Dodatkowe udogodnienia i bezpieczeństwo
Posiadłość została wyposażona w nowoczesne systemy zwiększające komfort i bezpieczeństwo mieszkańców:
Garaż wolnostojący - mieszczący 2-4 auta, z automatycznymi bramami i dostępem z dwóch stron działki.
Rolety antywłamaniowe, system alarmowy i monitoring - gwarantujące bezpieczeństwo i prywatność.
Automatyczne bramy wjazdowe - wygodne i praktyczne rozwiązanie.
Oczko wodne z rybami oraz altanka przy wjeździe - dodatkowa strefa wypoczynku w otoczeniu zieleni.
Wysoki standard wykończenia - gotowa do wprowadzenia
Dom został wykończony z najwyższej jakości materiałów i jest gotowy do zamieszkania. Eleganckie wnętrza, marmurowe detale oraz stylowe oświetlenie tworzą luksusową atmosferę, idealną do odpoczynku po intensywnym dniu. Zarówno dom, jak i ogród zaprojektowano z myślą o komforcie i wygodzie życia.
Nieruchomość stanowi wyjątkową ofertę na rynku i idealnie nadaje się dla osób poszukujących luksusowego domu w otoczeniu przyrody, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do stolicy.
