Agencja nieruchomości GOESTE zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni 53,84 m2 zlokalizowanego na warszawskich Bielanach, przy ul. Broniewskiego 99. Mieszkanie położone jest na ostatnim, 10. piętrze budynku z 1973 roku, wykonanego w technologii wielkiej płyty`. Aktualnie w budynku wymieniane są windy, co wpłynie na komfort mieszkańców.
Opis nieruchomości
Mieszkanie jest jasne, nowocześnie urządzone, a przy tym bardzo przytulne. Przemyślany rozkład pomieszczeń oraz estetyczne wykończenie sprawiają, że lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W skład nieruchomości wchodzi:
Salon z wyjściem na balkon,
Sypialnia z trzema szerokimi oknami,
Druga sypialnia lub pokój dziecięcy/gabinet,
Oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem,
Łazienka z wanną,
Przedpokój z miejscem do przechowywania,
Balkon o powierzchni około 2 m2,
Komórka lokatorska o powierzchni 1,81 m2.
Dzięki ekspozycji na południe i zachód, mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. Z 10. piętra roztacza się piękny widok na okolicę, co pozwala mieszkańcom cieszyć się zachodami słońca i szeroką panoramą miasta.
Salon to przestronne i komfortowe pomieszczenie, które pełni rolę głównej części wypoczynkowej. Wyjście na balkon dodatkowo podnosi funkcjonalność tego pokoju. W pełni wyposażona, zamknięta kuchnia posiada nowoczesne sprzęty AGD: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, piekarnik, płytę gazową, okap oraz pralkę ukrytą w zabudowie, co nadaje wnętrzu spójności i estetyki.
Sypialnia to przestrzeń pełna naturalnego światła dzięki dużym oknom, które wychodzą na południe. Druga sypialnia, aktualnie pełniąca funkcję pokoju dziecięcego, może zostać zaaranżowana według potrzeb nowych właścicieli - sprawdzi się zarówno jako gabinet, jak i dodatkowa sypialnia. Łazienka wykończona jest gustownie, wyposażona w pełnowymiarową wannę oraz praktyczne miejsce do przechowywania.
Lokalizacja i okolica
Nieruchomość znajduje się na warszawskich Bielanach, w otoczeniu bogatej infrastruktury i licznych punktów usługowych, sklepów oraz restauracji. Okolica jest spokojna i zapewnia dostęp do wszelkich udogodnień niezbędnych do wygodnego życia. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.
Komunikacja miejska jest doskonale rozwinięta - w odległości zaledwie kilku minut pieszo znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum i innych części Warszawy. Metro Wawrzyszew oraz stacja Stare Bielany oddalone są o niecałe 2 km, co stanowi dodatkowy atut dla osób korzystających z transportu publicznego.
Kluczowe odległości:
Biedronka - 450 m,
Lidl - 750 m,
E.Leclerc - 1100 m,
Przedszkole - 270 m,
Szkoła podstawowa - 88 m,
Metro Wawrzyszew - 1900 m,
Metro Stare Bielany - 1800 m.
Dodatkowe informacje
Stan prawny: własność z założoną księgą wieczystą, co pozwala na finansowanie zakupu kredytem.
Czynsz: 537 zł (dla dwóch osób).
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,81 m2, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie.
To idealna propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w dobrze skomunikowanej lokalizacji oraz dla inwestorów, którzy chcą zainwestować w mieszkanie na wynajem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
