GOESTE, butikowa agencja nieruchomości, oferuje na sprzedaż komfortowe mieszkanie typu studio o powierzchni 37,51 m2 w zielonej części warszawskiego Śródmieścia, przy ul. Górnośląskiej. Mieszkanie usytuowane jest na 3. piętrze 10-piętrowego bloku z windą, w otoczeniu parków i terenów rekreacyjnych, zaledwie kilka kroków od Wisły.
Opis nieruchomości
Na nieruchomość składają się:
przestronny salon wyposażony w wygodne meble, w tym głęboką komodę, wysokie szafki oraz stół z krzesłami,
kuchnia z zabudową oraz pełnym wyposażeniem AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, zlewozmywak),
łazienka z szeroką wanną, umywalką, pralką oraz WC,
przedpokój z głęboką, funkcjonalną szafą,
balkon z możliwością szybkiego przeszklenia dla dodatkowej ciszy i przytulności.
Mieszkanie jest słoneczne dzięki południowo-zachodniej ekspozycji okien, co sprawia, że naturalne światło jest obecne w ciągu całego dnia, podnosząc komfort codziennego użytkowania. Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym - w 2019 roku przeprowadzono generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje oraz odświeżono ściany. Na podłodze położono klasyczny drewniany parkiet oraz trwałe płytki gresowe, a okna zostały wymienione na plastikowe.
Dodatkowe udogodnienia
Mieszkanie wyposażone jest w suchą, zadbaną piwnicę znajdującą się w bloku, idealną do przechowywania rzeczy takich jak rowery czy walizki. Dodatkowym atutem jest przestronna klatka schodowa, która jest regularnie utrzymywana w czystości, co wpływa na komfort mieszkańców.
Lokalizacja i okolica
Położenie mieszkania przy ul. Górnośląskiej to doskonały wybór dla osób ceniących spokojne otoczenie pełne zieleni, a zarazem bliskość centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się parki i skwery, które zachęcają do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu, m.in. Łazienki Królewskie (600 m), Park Agrykola (1 km) i Park Morskie Oko (3 km). Ponadto w okolicy działają liczne restauracje, kawiarnie oraz lokale usługowe, co zapewnia pełne zaplecze gastronomiczne i rozrywkowe.
Komunikacja miejska również stoi na wysokim poziomie - liczne linie autobusowe (109, 171, 185, 143, 138, 151, 182, 108, 162, 187, 525) zapewniają szybki dostęp do różnych części miasta. Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest jedynie o 170 metrów, a stacja metra Politechnika - o 2 km, co ułatwia poruszanie się po Warszawie.
Kluczowe odległości:
Łazienki Królewskie - 600 m,
Pałac Kultury i Nauki - 2,7 km,
Złote Tarasy - 3 km,
Zamek Ujazdowski - 2,5 km,
korty tenisowe - 750 m,
Torwar - 700 m,
wakeboard Czerniakowski - 4 km.
Infrastruktura edukacyjna i sportowa
W okolicy dostępnych jest wiele placówek edukacyjnych i przedszkolnych: szkoła podstawowa nr 12 (750 m), przedszkole nr 6 (350 m), przedszkole nr 122 (450 m), co czyni to miejsce dogodnym dla rodzin z dziećmi. Dodatkowo, bliskość ośrodków sportowych - takich jak korty tenisowe, hala Torwar czy klub sportowy DeSki - umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu.
Dodatkowe informacje
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą, co umożliwia zakup na kredyt.
Opłaty: czynsz miesięczny wynosi 561 zł.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości w doskonałej lokalizacji na warszawskim Śródmieściu!
