Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 148,15 m2, położony w malowniczej miejscowości Rynia, zaledwie 16 km od Warszawy. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 1429 m2, w spokojnej okolicy, otoczonej zielenią i zaledwie 2 minuty spacerem od Zalewu Zegrzyńskiego oraz 250 metrów od lasu. To idealna propozycja dla osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, z możliwością szybkiego powrotu do stolicy.
Opis nieruchomości
Dom wybudowany w 2013 roku jest w stanie deweloperskim i gotowy do wykończenia według własnego gustu. Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media i jest już oddana do użytkowania, co oznacza, że można w nim zamieszkać i jednocześnie przeprowadzać dalsze prace wykończeniowe. Na podłogach w salonie, kuchni, hallu oraz kotłowni znajdują się płytki, natomiast w pozostałych pomieszczeniach podłogi oraz ściany są przygotowane do wykończenia, co daje pełną swobodę w aranżacji wnętrza.
Parter:
Salon z dużymi oknami - 33,1 m2
Sypialnia I - 11 m2
Sypialnia II - 11 m2
Pokój - 16,4 m2
Kuchnia z możliwością wyjścia do ogrodu - 15 m2
Łazienka - 7,6 m2
WC - 2,3 m2
Spiżarnia przylegająca do kuchni - 2,5 m2
Kotłownia - 5 m2
Wiatrołap - 5,7 m2
Przestronna komunikacja - 19,4 m2
Garaż - 18,9 m2
Dodatkowo dom posiada poddasze do zagospodarowania, które może stanowić dodatkową przestrzeń do przechowywania lub zostać przekształcone w użytkową część mieszkalną.
Wnętrze i wykończenie
Dom został zaprojektowany tak, aby zapewniać maksymalną funkcjonalność i komfort dla mieszkańców. W salonie znajduje się stylowy piec kaflowy, który pozwala na dogrzanie pomieszczenia drewnem, co jest szczególnie przydatne w chłodniejsze dni i dodaje wnętrzu przytulności. W kuchni oraz łazienkach podłączono instalacje, które umożliwiają szybkie ich wykończenie według własnego gustu.
Duże okna w salonie, kuchni oraz głównej sypialni zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i widok na otaczający ogród, w którym rosną wysokie brzozy dające przyjemny cień. Dodatkowym atutem jest stylowy, drewniany strop, który może pozostać odsłonięty jako dekoracyjny element wnętrza lub zostać zakryty podczas docieplania.
Dom jest wykończony z zewnątrz - dach pokryty ceramiczną dachówką, kompletne orynnowanie, brama garażowa oraz okablowanie przygotowane pod instalację alarmową zapewniają bezpieczeństwo i wygodę. Cały teren posesji jest ogrodzony, co zapewnia prywatność i spokój.
Ogród i otoczenie
Nieruchomość otacza duży ogród z licznymi nasadzeniami, który można zagospodarować według własnych upodobań. Przestrzeń wokół domu pozwala na zaaranżowanie tarasu, co umożliwi stworzenie idealnego miejsca do wypoczynku i spożywania posiłków na świeżym powietrzu. Otoczenie lasu oraz bliskość Zalewu Zegrzyńskiego sprawiają, że jest to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą.
Lokalizacja
Rynia to urokliwa miejscowość położona nad Zalewem Zegrzyńskim, oferująca liczne atrakcje związane z rekreacją i wypoczynkiem. Okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych oraz zbiorników wodnych, co zapewnia mieszkańcom doskonałe warunki do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Atrakcje i odległości:
Zalew Zegrzyński - 350 m (2 minuty spacerem)
Las - 250 m (2 minuty)
Plaża - 3 minuty
Port Rynia - 10 minut
Leśny Staw Zapadliska - 450 m (3 minuty)
Plaża Rewita - 2,5 km
Komunikacja:
Warszawa - 16 km
Autobus linii 705 (do Metro Młociny) - 1,7 km
Lokalizacja nieruchomości zapewnia szybki dojazd do Warszawy, co czyni ją idealną dla osób pracujących w stolicy, które pragną mieszkać w otoczeniu natury. Ponadto w pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne dojazdy.
Dodatkowe informacje
Dom w Ryni to wyjątkowa okazja na rynku nieruchomości - jeden z nielicznych budynków w tej okolicy, który oferuje możliwość zamieszkania od zaraz oraz dowolnej aranżacji wnętrz według własnego projektu. Przestrzeń, którą oferuje zarówno dom, jak i działka, pozwala na dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
