Opis nieruchomości
KRÓTKO:
Śródmieście Południowe, ul. Hoża 39, między ul. Marszałkowską i ul. Poznańską | mieszkanie o powierzchni 112,36 m² | 3 pokoje + osobna kuchnia + garderoba + 2 łazienki | gotowe do zamieszkania | 1. piętro | winda | wysoki standard wykończenia | wysokość sufitu 3,8 m | dwustronna ekspozycja | niewiarygodnie cicho | GARAŻ PODZIEMNY
DLA KOGO?
To idealne miejsce dla singla, pary lub profesjonalisty, który chce żyć blisko artystycznego i kulinarnego serca miasta i wracać po pracy do pięknego apartamentu, w którym panuje cisza i spokój. Dla osób ceniących stylowe wnętrza, elegancję przedwojennych kamienic i lokalizację w ścisłym centrum Warszawy.
ATUTY:
Mieszkanie jest po generalnym remoncie obejmującym wymianę stolarki okiennej i drzwiowej na drewnianą, wymianę wszystkich instalacji, wymianę podłóg i tynków. Jest klimatyzowane, wyposażone w elektryczne rolety wewnętrzne. Wykończone w wysokim standardzie, w stylu klasycznym z zachowaniem historycznego ducha kamienicy. W salonie zainstalowano marmurowy kominek z wkładem na biopaliwo.
Jednym z większych atutów apartamentu jest dwustanowiskowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
BUDYNEK I LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w gruntownie zrewitalizowanej kamienicy przy ul. Hożej 39, która została wybudowana w 1911 roku przez Józefa Napoleona Czerwińskiego według projektu Wacława Heppena - duet, który na przełomie XIX i XX wieku gwarantował najwyższą jakość projektu i wysoki standard wykończenia budynku. Budowane przez nich nieruchomości należały wówczas do najbardziej luksusowych.
Prestiżowa lokalizacja tuż obok najlepszych restauracji, kawiarni i galerii miejsce, które od lat przyciąga artystów, biznesmenów i miłośników miejskiego stylu życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się modne restauracje, kawiarnie, sklepy i galerie, a także wszystkie udogodnienia miejskie. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od Placu Trzech Krzyży, stacji metra czy spacerowych ulic Śródmieścia.
ROZKŁAD:
- przestronny salon z oknami wychodzącymi podwórza od wschodu i zachodu - gabinet/ pokój gościnny z bezpośrednim dostępem do łazienki
- przestronna sypialnia, z prywatną garderobą i prywatną łazienką z wanną Jacuzzi
- funkcjonalna, osobna kuchnia z widokiem na patio, w pełni wyposażona i gotowa do użytku
- gustownie wykończona łazienka z prysznicem
DODATKOWO:
- miejsce na 2 auta w garażu podziemnym płatne dodatkowo 300 000 PLN
- wysoki, suchy, wyremontowany schowek o powierzchni 7 m2 w piwnicy - w cenie mieszkania
KOMUNIKACJA:
Idealne położenie w pobliżu metra, tramwajów, autobusów oraz ścieżek rowerowych. Niedaleka odległość do Trasy Łazienkowskiej ułatwia poruszanie się samochodem po Warszawie oraz wyjazd z miasta.
