Polecam do zakupu bardzo interesujący, 3 pokojowy apartament w świetnej lokalizacji na poznańskich Ratajach!!!
Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w Poznaniu, dzielnica Nowe Miasto (Rataje), ulica Szczytnicka (os. Piastowskie 120), w 11 piętrowym budynku o nazwie PELIKAN, oddanym do użytku w grudniu 2007 roku przez cenionego dewelopera, firmę NICKEL. Apartamentowiec znajduje się tuż przy nadwarciańskim parku. Dzięki tej niepowtarzalnej lokalizacji, praktycznie w centrum Poznania, można odpocząć na łonie natury bez konieczności wyjazdu za miasto!
W samym budynku, do wyłącznej dyspozycji mieszkańców, znajduje się 20-o metrowy basen z przeciwprądem, biczami wodnymi, wydzieloną częścią przeznaczoną dla najmłodszych mieszkańców, sauną i przeszklonym patio wcinającym się w starodrzew otaczający Pelikana. Na zewnątrz, od strony parku, znajduje się plac zabaw dla dzieci. Teren wokół budynku jest ogrodzony, monitorowany z recepcją i ochroną całodobową. Miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie przed budynkiem, jak i w podziemnej hali garażowej. W budynku znajdują się trzy nowoczesne windy.
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze i ma powierzchnię 66,9 m2 w skład której wchodzą:
Przestronny salon połączony z kuchnią o łącznej powierzchni około 30m2 z wyjściem na przestronny balkon w kształcie litery L około 13m2!
Sypialnia około 14m2
Sypialnia 10m2
Łazienka razem z WC
Korytarz.
Układ mieszkania został zmieniony przez architekta wnętrz na bardziej funkcjonalny, ale bez problemu można przywrócić pierwotny, całkowicie niezależny układ pomieszczeń.
Kuchnia kompletnie wyposażona, meble wykonane na wymiar. W cenie zostają nowoczesne sprzęty AGD: lodówka z zamrażalką, pochłaniacz, płyta indukcyjna, piekarnik i zmywarka Bosh, wszystko w zabudowie.
Łazienka razem z WC z oknem, wanną narożną. Całość wykończona szarymi płytkami zarówno na ścianach jak i na podłodze. Korytarz z wnęką, w której znajduje się szafa. Sprzedający może pozostawić większość mebli znajdujących się w lokalu.
Na podłogach w całym mieszkaniu gres, w sypialniach panele.
Okna PCV, od strony wschodniej i południowej, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i słoneczne.
We wszystkich pokojach jest klimatyzacja. Drzwi wewnętrzne Porta w kolorze białym, drzwi wejściowe do lokalu antywłamaniowe. W kuchni i w łazience są podwieszane sufity z oświetleniem punktowym.
Czynsz do administracji aktualnie wynosi 998 zł (w tej kwocie m.in. opłata za możliwość korzystania z basenu, sauny oraz całodobowa ochrona) plus koszty indywidualnego zużycia wody i ogrzewania.
Forma własności: pełna własność z udziałem w gruncie i księgą wieczystą.
W cenie mieszkania wliczona jest komórka lokatorska o pow. 3 m2, której zakup jest obligatoryjny.
Dodatkowo, istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego w hali garażowej. Cena za jedno miejsce parkingowe to 55 000 zł.
Termin opuszczenia mieszkania do uzgodnienia.
Oferta skierowana dla osób chcących mieszkać w nowoczesnym apartamentowcu, komfortowym mieszkaniu w super lokalizacji!!! Budynek umiejscowiony w sąsiedztwie parku nad rzeką Wartą z rozległymi terenami rekreacyjnymi. Znajdują się tam tereny spacerowe i trasy rowerowe, boiska do gry w piłkę nożną, tenisa ziemnego, place zabaw dla dzieci, POSIR z salą do gry w kręgle, fitness, w lecie miejska plaża. W niedalekim sąsiedztwie Pasaż Rondo, Pasaż Piastowski, Selgros, Posnania, Park Handlowy Franowo itp. Dogodny dojazd w każdy punkt miasta zarówno komunikacją miejską (do najbliższego przystanku tramwajowego czy autobusowego można dojść zaledwie w 5 minut) jak i samochodem. Dogodne położenie pod względem wyjazdu na autostradę A2.
Oferta prowadzona na zasadach wyłączności, nie szukaj dalej!
