Mieszkanie Kraków, Polska

Opis nieruchomości W sercu Bronowic, budynek z mocy potencjalnej inwestycyjnem*WERSJA ANGIELSKA PONIŻEJ TEKST POLSKI*LOKALIZACJA:Tuż przy przystanku komunikacji miejskiej w zwykłej części ul.Bronowickiej wypływa się obiekt, możecy pełnić wiele funkcji.Od lekkiej produkcji, poprzez magazyn/lokalny hub dystrybucyjny, Idealnie cyfrowy skomunikowany punkt, z łatwym dostępem do wyjazdu z miasta, w kierunku Balic, Olkusza drukarka Autostrady A4Budynek zanjduje się przy wszystkich rodzajach transportu zbiorowego, co oznacza, że ​​dotarcie do klientów może być możliwe, lub też zasięg.Przystanek tramwajowy w odległości około 50-70 mPrzystanek autobusowy 50 mStacja kolei podmiejskiej do zaledwie 5-7 minut Do budynku przynależy również parking na około 10 samochodów.BUDYNEK:W dotychczasowym budynku funkcjonowała drukarnia.Jest on dostarczany na dwie kondygnacje.Parter do głównej recepcji oraz część produkcyjna,strefy składowania gotowych produktów oraz hala drukarkiniPierwsze piętro składa się z kilku urzędowych biurowych, sali konferencyjnej, szatni dla pracowników, jadalnia i jest połączona z klatką schodową z halą na odbiórZe zwględu na charakterystyka działania, zasilanie jest wyposażeniem w dostęp do zasilania poborowego oraz podłączenie fotowoltaicznej pokrywy prawnej całej sieci zasilania o łacznej mocy 90 kW, które może zapewnić do 30% zasilania na energię elektryczną zasilaczi.Dla nieruchomości zostały wykonane analizy chłonności, które w zależności od wariantu rozwiązania przez inwestora  zapewniają dostęp do inteligentnego użytkowania sieciowego pomiędzy 2800 m2 a 4300 m2 na kilku kondygnacjach.Zapraszam do uruchomienia się z wariantami. Obiekt posiada także operat szacunkowy na zastosowanie ponad 7 mln zł z 2023 r. Księgi wieczyste do wgląduCENA 5 950 000 PLN NETTO WAŻNA INFORMACJA.Nieruchomości są oferowane w formularzu przetargu, ze względu na trwający proces restrukturyzacji.Zachęcamy do złożenia z mobilnym tematem procedury ofert oraz terminów.KONTAKT:Paweł Wientzektel: 796 795 informacji dotyczących ofert oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych państwa na strona:www.estatestreet.plOferujemy również usługę ubezpieczenia zdrowotnego, pobieraną na kredyt hipoteczny na preferencyjnych warunkach.Zapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej. W sercu Bronowic, budynek o ogromnym potencjale inwestycyjnymLOKALIZACJA: Tuż przy przystanku komunikacji miejskiej w spokojnej części ul. Bronowickiej znajduje się wyjątkowy obiekt mogący pełnić wiele funkcji. Od lekkiej produkcji, poprzez magazyn/lokalny węzeł dystrybucyjny, drukarnię, centrum rozrywki i wiele innych. Idealnie skomunikowany punkt, z łatwym dojazdem do wyjazdu z miasta, w kierunku Balic, Olkusza autostradą A4Budynek jest zlokalizowany przy wszystkich możliwych rodzajach komunikacji miejskiej, co znacznie ułatwi dotarcie do niego potencjalnym pracownikom, klientom lub gościom. Przystanek tramwajowy w odległości ok. 50-70 mPrzystanek autobusowy 50 mDworzec kolei podmiejskiej znajduje się zaledwie 5-7 minut spaceremBudynek posiada również parking na ok. 10 samochodów.BUDYNEK: W budynku mieściła się wcześniej drukarnia.Podzielony jest na dwie kondygnacje.Parter to głównie recepcja i część produkcyjna, powierzchnie magazynowe wyrobów gotowych oraz hala drukarni.Pierwsze piętro składa się z kilku pomieszczeń biurowych, sali konferencyjnej, szatni dla pracowników, jadalni i jest połączone wewnętrzną klatką schodową z halą na parterze.Ze względu na charakter działalności budynek wyposażony jest w instalację o zwiększonym poborze prądu oraz instalację fotowoltaiczną pokrywającą niemal całą powierzchnię dachu o łącznej mocy 90 kW, która mogłaby zaspokoić do 30% zapotrzebowania drukarni na energię elektryczną.Dla nieruchomości wykonano analizę chłonności, która w zależności od wariantu zastosowanego przez inwestora pozwoli na uzyskanie powierzchni użytkowej od 2800 m2 do 4300 m2 na kilku kondygnacjach.Zapraszam do zapoznania się z wariantami.Nieruchomość posiada również operat szacunkowy na kwotę ponad 7 mln zł z 2023 r.Księgi wieczyste dostępne do wgląduCENA 5 950 000 zł nettoWAŻNE INFORMACJE.Nieruchomości sprzedawane są przez przetargu, ze względu na trwający proces restrukturyzacji. Zachęcamy do zapoznania się z informacjami dotyczącymi procesu składania ofert i terminów. KONTAKT: Paweł Wientzek tel.: 796 795 informacje o ofercie oraz nieruchomościach niepublikowane na stronach internetowych znajdą Państwo na stronie internetowej: www.estatestreet.pl Oferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego, która umożliwia uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.Prosimy o kontakt poprzez formularz dostępny na stronie internetowej.