Do sprzedaży nieruchomość komercyjna położona przy ul. Klimatycznej w Łodzi, w północno-wschodniej części miasta, na obszarze pomiędzy ulicami Strykowską i Wycieczkową, w sąsiedztwie osiedla Rogi. Działka wyposażona w przyłącza wszystkich dostępnych sieci: energii elektrycznej, wodociągu, gazu i kanalizacji. Na nieruchomości posadowione są dwa murowane budynki produkcyjno-magazynowe, w których aktualnie jest prowadzona działalność cukiernicza. Pierwszy z nich to budynek o powierzchni zabudowy 179,80m2, powierzchni użytkowej 218,80 m2, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, powstały w 1982r. Fundamenty i ławy wylewane z betonu, ściany z cegły pełnej, stropy żelbetowe, nadproża okienne i drzwiowe- typu Kleina, stropodach- wentylowany, kryty papą termozgrzewalną, stolarka okienna -PCV, stolarka drzwiowa- aluminiowa. Drugi, parterowy o powierzchni zabudowy 153,10 m2, powierzchni użytkowej 127,70 m2, przylega do pierwszego budynku. Wybudowany w 1984r. Fundamenty i ławy wylewane z betonu, ściany z cegły ceramicznej, pełnej, docieplone styropianem 10cm, strop żelbetowy, nadproża z prefabrykowanych belek żelbetowych, stropodach- wentylowany, kryty papą termozgrzewalną, stolarka okienna i drzwiowa- aluminiowa. Wjazd do pomieszczenia magazynowego – wrota garażowe, podnoszone, typu Hormann. Na parterze budynku znajdują się dwie chłodnie i mroźnia firmy Viessmann. Obydwa budynki zostały poddane częściowej modernizacji w latach 2003-2004, a następnie w latach 2022-2023r. przeprowadzono remont i modernizację unowocześniającą i przystosowującą budynki do prowadzonej produkcji. Utworzono dodatkowe odpływy. W budynku znajduje się między innymi piec gazowy, obrotowy zapewniający duży odzysk ciepła oraz piec wsadowy elektryczny. Została rozprowadzona instalacja alarmowa. Powierzchnie poszczególnych pomieszczeń wraz z ich przeznaczeniem pokazane na rysunkach poglądowych.
