Mieszkanie 2 pokoi 39 m² Warszawa, Polska

Warszawa Praga-Południe, ul. Grochowska
Mieszkanie na sprzedaż za 699 000 PLN

Prezentujemy na sprzedaż urokliwe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,9 m², usytuowane w zabytkowej kamienicy z 1936 roku, w sercu Pragi Południe, przy ul. Grochowskiej, zaledwie 800 m od Ronda Wiatraczna. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku (bez windy) i oferuje ekspozycję okien na północ oraz południe. Wysokość pomieszczeń wynosi 3 metry, co nadaje wnętrzu przestronności i elegancji.

Opis pomieszczeń:

Salon z aneksem kuchennym (ok. 18 m²) - przestronny i jasny, z dużym oknem weneckim wychodzącym na północ, z widokiem na park Obwodu Praga Armii Krajowej. Kuchnia w zabudowie z ciemnymi dębowymi frontami (meble IKEA), wyposażona w 2-palnikową płytę elektryczną, okap oraz lodówkę podblatową. Istnieje możliwość doposażenia kuchni w dodatkowe urządzenia AGD.

Sypialnia (ok. 10,7 m²) - z oknem od strony południowej, wychodzącym na zielone podwórze, co zapewnia ciszę i komfortowy wypoczynek.

Łazienka (ok. 3,7 m²) - wyposażona w wannę (140 cm), umywalkę i toaletę. Wykończenie wysokiej jakości glazurą Tubądzin.

Przedpokój (ok. 6,5 m²) - przestronny, z miejscem na dużą szafę wnękową.

Stan techniczny: Mieszkanie przeszło generalny remont, w ramach którego wymieniono instalacje gazową, elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną.

Dodatkowe atuty:

Nowe drewniane okna marki Sokółka.
Oryginalne, odrestaurowane drzwi z mosiężnymi klamkami.
Dębowy parkiet w pokojach i przedpokoju.
Przynależna piwnica (suterena) o powierzchni ok. 5,5 m² z dużym oknem.
Możliwość korzystania ze strychu.
Budynek i okolica: Kamienica z 1936 roku została częściowo odnowiona - wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, gazowe i elektryczne. W najbliższych miesiącach planowany jest remont klatki schodowej, co dodatkowo podniesie estetykę budynku i wartość nieruchomości. Wejście do budynku zabezpieczone jest bramą z domofonem. Wokół kamienicy dostępne są bezpłatne miejsca parkingowe zarówno od strony ul. Grochowskiej, jak i podwórza oraz ul. Stanisława Augusta.

Lokalizacja mieszkania zapewnia pełen dostęp do miejskiej infrastruktury: w pobliżu znajdują się sklepy, przedszkola, szkoły, Uniwersytet SWPS (600 m), Sinfonia Varsovia (vis-a-vis mieszkania), Park Obwodu Armii Krajowej (vis-a-vis mieszkania) oraz Urząd Dzielnicy Praga-Południe (300 m). Doskonała komunikacja - blisko przystanki tramwajowe i autobusowe, a w przyszłości planowana jest stacja metra przy ul. Urząd Dzielnicy Praga-Południe. W okolicy dostępne są tereny rekreacyjne, takie jak Kamionkowskie Błonia Elekcyjne (300 m), Park Skaryszewski oraz Stadion Narodowy.

]]>