Agencja Nieruchomości GoESTE prezentuje:
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44m2 znajdujące się na parterze kameralnego budynku zlokalizowanego na warszawskim Mokotowie.
W skład nieruchomości wchodzi:
- salon,
- aneks kuchenny,
- sypialnia,
- łazienka,
- ogródek.
O inwestycji
Osiedle na warszawskiej Augustówce to harmonijne połączenie miejskiego stylu życia i zielonego otoczenia, w którym każdy znajdzie coś dla siebie. Dogodna lokalizacja, oddalona zaledwie 9 km od centrum Warszawy, zapewnia szybki dostęp do wszystkich atutów stolicy, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i prywatności. W bliskim sąsiedztwie inwestycji mieszkańcy znajdą liczne restauracje, sklepy, centra handlowe, a także szkoły i placówki medyczne. Dzięki temu osiedle stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo, które cenią wygodę miejskiego życia w otoczeniu natury.
Osiedle składa się z czterech dwupiętrowych budynków wielorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie i funkcjonalności. W ramach tej inwestycji powstanie 169 nowoczesnych mieszkań, z czego 95 lokali zostanie oddanych do użytku w pierwszym etapie realizacji.
Inwestycja obejmuje mieszkania o różnorodnych metrażach i układach, aby spełnić zróżnicowane potrzeby przyszłych mieszkańców:
- Kawalerki o powierzchni 35 m², idealne dla singli lub par.
- Dwupokojowe mieszkania o powierzchni od 42 do 47 m², które cieszą się największym zainteresowaniem na rynku.
- Trzypokojowe lokale o powierzchni około 60 m², idealne dla młodych rodzin.
- Czteropokojowe apartamenty o powierzchni od 98 do 130 m², zapewniające przestronność i komfort większym rodzinom lub osobom poszukującym wyjątkowej przestrzeni do życia.
Każde mieszkanie posiada balkon, taras lub prywatny ogródek, co pozwala mieszkańcom cieszyć się świeżym powietrzem i otaczającą zielenią bez wychodzenia z domu. Dodatkowo, największy apartament na drugim piętrze będzie wyposażony w wyjątkowy taras o powierzchni 75 m².
Wnętrze
Projekt wnętrz mieszkań jest oparty na funkcjonalnych i ponadczasowych rozwiązaniach, zapewniających wygodę i komfort codziennego życia. Wszystkie mieszkania charakteryzują się wysokimi sufitami – aż 2,85 m, co dodatkowo wpływa na poczucie przestronności.
Każdy lokal mieszkalny został zaplanowany tak, aby oferować:
- Ustawną sypialnię lub sypialnie, w zależności od wielkości mieszkania.
- Przestronny pokój dzienny, pełniący rolę centrum życia rodzinnego i towarzyskiego.
- Otwartą kuchnię, która harmonijnie łączy się z przestrzenią dzienną, tworząc idealne miejsce do przygotowywania posiłków i spędzania czasu z rodziną.
- Nowoczesną łazienkę, dostosowaną do indywidualnych potrzeb użytkowników.
Przestronne okna, zaprojektowane z myślą o maksymalnym dostępie do naturalnego światła, doskonale doświetlają wnętrza, nadając im przytulności i elegancji. Estetyczne, proste bryły budynków wzbogacone o subtelne elementy dekoracyjne oraz duże przeszklenia tworzą nowoczesny i zarazem przyjazny wizualnie projekt, który zadowoli wymagających klientów.
Lokalizacja i stan prawny
Osiedle jest zlokalizowane w dzielnicy Augustówka, która łączy walory bliskości centrum Warszawy z cichym i zielonym otoczeniem. Doskonale rozwinięta infrastruktura zapewnia szybki dostęp do niezbędnych usług oraz placówek edukacyjnych. W pobliżu znajdują się liczne szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin. Osiedle jest również dobrze skomunikowane z resztą miasta, co umożliwia łatwy i szybki dojazd do centrum oraz innych kluczowych dzielnic Warszawy.
Pod względem prawnym, mieszkania w ramach inwestycji będą dostępne z pełnym prawem własności, co daje przyszłym mieszkańcom gwarancję stabilności i bezpieczeństwa. Budowa inwestycji rozpocznie się w IV kwartale 2024 roku, a jej zakończenie planowane jest na IV kwartał 2026 roku, co pozwala na elastyczne planowanie przeprowadzki i przygotowanie się do zakupu.
Dodatkowe informacje
Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o ekologii i zrównoważonym rozwoju. Na jego terenie powstaną zielone ogrody deszczowe, które, poza okresami suszy, będą samowystarczalne i nie będą wymagały dodatkowego podlewania czy nawożenia. Rozwiązania takie wspierają naturalny ekosystem i wpływają na poprawę jakości powietrza oraz estetykę przestrzeni wspólnych.
Dla komfortu mieszkańców przewidziano podziemny garaż z miejscami parkingowymi oraz dodatkowe miejsca postojowe dla rowerów, co jest ukłonem w stronę osób preferujących ekologiczny transport. Całość inwestycji wyróżnia się wysokim standardem wykończenia – użycie trwałych i estetycznych materiałów, staranność wykonania oraz dbałość o detale gwarantują jakość, którą będą mogli docenić przyszli właściciele.
Kameralna zabudowa, elegancka architektura i przemyślany projekt osiedla na Augustówce oferują mieszkańcom wygodę i spokój w estetycznym i nowoczesnym otoczeniu, zapewniając jednocześnie wysoki komfort i bezpieczeństwo.
