Mieszkanie Zabierzów, Polska

Opis nieruchomości Pokazały czteropoziomowy dom z potencjałem do rozbudowyLOKALIZACJA: Dziesięć dostępnych domen jest dostępnych w lokalizacji pod zasięgiem inwestycyjnym.W promieniu zaledwie 500 metrów mamy między innymi.:Stacja kolei, Eximus Business Park, Przystanek autobusowy, droga krajowa, sklepy i lokalne sieci. Wszystko do tuż przy drodze krajowej nr 79 niedaleko powstającego narzędzia obwodnicy Zabierzowa. podłączonym jest bliskość między innymi, Balice Airport – około 7-8 minut, Kraków Factory Modlniczka – 3 minuty, połączenie z Autostradą A4 oraz drogą na Bytom 2 minuty.Dodatkowe połączenie jest bliskość wielu narzędzi pomocniczych, centrum logicznego Balice Airport oraz dystrybutorów dojazdu w wielu miejscach Kraków jest dostępny tylko z dostępem do wtyczki.BUDYNEK:Dom powstał na początku lat 90-tych jako dom dla sporaj rodziny. W chwili obecnej mieszkają w nim własciciele, dla których jest po prostu zbyt duży.Parter to łazienka, toaleta, obszerna kuchnia z zabudową , pokój dzienny.Pierwszy poziom: Obszerny salon z balkonemDrugi poziom: strefa relaksu oraz 2 pokojeTrzeci poziom: kolejne dwa pokoje oraz wejście na poddaszeKolejny poziom do uprawnień poddasze, na którym można wygospodarować kilka uprawnień oraz Garaż, który znajduje się w bryle budynku, może być również przechowywany w domu oraz zapewnia dodatkową przestrzeń i kilka dodatkowych elementów lub salę jadalnianą.Dom jest dostępny w piwnicy, w której można znaleźć miejsce zamieszkania, do przechowywania.Ogrzewanie gazowe, woda oraz kanalizacja miejska.Dom nadaje się do doskonałych inwestycji i konwersję na Hostel, noclegi pracownicze ze względu na swoje położenie oraz miejsca zamieszkania.Dodatkowo w programie zagospodarowanie przestrzenne gmin dla tego obszaru do UCM, co sprawia, że ​​pozwala na porwadzenie działalności usługowej oraz zezwala na zabudowę działki w 60% i minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20%.CENA:  1 450 000 zł Serdecznie polecam i dostarczam do prezentacji nieruchomości.KONTAKT:Paweł Wientzektel: 796 795 informacje dotyczące ofert oraz nieruchomości niepublikowane na portalach internetowych państw na stronie:www.estatestreet.plOferujemy usługi transmisji danych kredytowego, które są dostępne na serwerze hipotecznym na preferencyjnych.Imponujący czteropiętrowy dom z możliwością rozbudowyLOKALIZACJA:Ten imponujący dom znajduje się w doskonałej lokalizacji pod względem inwestycyjnym. W promieniu zaledwie 500 metrów mamy m.in.: Dworzec PKP, Eximus Business Park, Przystanek autobusowy, drogę krajową, sklepy i lokalne restauracje. Wszystko to tuż przy drodze krajowej nr 79 niedaleko powstającego węzła obwodnicy Zabierzów. Dodatkowym atutem jest bliskość m.in. Lotniska Balice - ok. 7-8 minut samochodem, Fabryki Kraków Modlniczka - 3 minuty, połączenie z Autostradą A4 i drogą do Bytomia 2 minuty.Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość wielu zakładów produkcyjnych, centrum logistycznego Lotniska Balice oraz łatwy dojazd do wielu miejsc w Krakowie korzystając wyłącznie z dostępnej komunikacji miejskiej.BUDYNEK:Dom został wybudowany na początku lat 90. jako dom dla wielodzietnej rodziny. Obecnie zamieszkują go właściciele, dla których jest on po prostu za duży.Parter składa się z łazienki, toalety, przestronnej kuchni z zabudową meblową oraz salonu.Pierwszy poziom: przestronny salon z balkonemDrugi poziom: strefa relaksu i 2 pokojeTrzeci poziom: dwa kolejne pokoje i wejście na poddaszeKolejny poziom to przestronny strych, na którym można wygospodarować kilka pokoi i uzyskać kilkanaście łóżek.Garaż, który znajduje się w budynku, można również połączyć z domem i stworzyć dodatkową przestrzeń oraz kilka dodatkowych łóżek lub jadalnię.Dom wyposażony jest również w dużą piwnicę, w której można wygospodarować pomieszczenia gospodarcze do przechowywania.Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska.Dom doskonale nadaje się pod inwestycję i przekształcenie na hostel, kwatery pracownicze ze względu na swoje położenie i układ pomieszczeń.Dodatkowo w planie zagospodarowania przestrzennego gminy dla tego obszaru znajduje się UCM, co oznacza, że ​​lokalizacja pozwala na prowadzenie działalności usługowej i dopuszcza zagospodarowanie działki w 60% i minimalną powierzchnię biologicznie czynną 20%.CENA: 1 450 000 złGorąco polecam i zapraszamy na prezentację nieruchomości.KONTAKT:Paweł Wientzektel: 796 795 informacje o ofercie oraz nieruchomościach niepublikowane na stronach internetowych znajdą Państwo na stronie internetowej:www.estatestreet.plOferujemy również bezpłatną usługę doradztwa kredytowego, umożliwiającą uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach.Zapraszamy do kontaktu z nami poprzez formularz dostępny na stronie internetowej.