Mieszkanie 600 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż dwupiętrowa kamienica z lat 30. Posadowiona na działce  771 m2. Powierzchnia całkowita budynku 600m2, w tym strych nad całym budynkiem o powierzchni około 80m2 – do adaptacji. Kamienica podpiwniczona – 16 piwnic lokatorskich o wysokości około 2,60m z oknami. W kamienicy znajduje się obecnie 15 mieszkań o powierzchni od 15 do 37 m2.  Budynek bez lokatorów. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. 1. Przeznaczenie: 1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna; 2) uzupełniające – usługi, wyłącznie w formie lokali użytkowych w parterach budynków o funkcji podstawowej. 2. Zasady kształtowania zabudowy, wskaźniki zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, z uwzględnieniem zasad ochrony ustalonych w § 7 pkt 2: 1) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z prawem do przebudowy; 2) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych – 200 m2; 3) ustala się obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu; 4) ustala się minimalną intensywnośd zabudowy – 0,7; 5) ustala się maksymalną intensywnośd zabudowy – 1,5, w tym dla części nadziemnej – 1,2; 6) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej – 40%; 7) ustala się maksymalną wysokośd zabudowy – 12,0 m; 8) ustala się maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%; 9) ustala się dachy płaskie.