Falenica (Wawer) oferuje wyjątkową możliwość zamieszkania w bliskiej odległości od Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Okolica charakteryzuje się dostępnością publicznych i niepublicznych przedszkoli, szkół podstawowych, liceum oraz Europejskiego Centrum Komunikacji i Kultury. Cicha, ale dogodna lokalizacja w pobliżu komunikacji miejskiej, dróg, szkół i sklepów. Znajduje się tu także bazar, na którym sprzedawane są świeże produkty od producentów. Istnieją kluby sportowe z kortami tenisowymi i siłownią. Usługi medyczne obejmują przychodnię medycyny rodzinnej oraz prywatne przychodnie lekarskie.
Dom ma powierzchnię 180 m² i położony jest na działce o powierzchni 890 m². Na parterze znajduje się hol wejściowy, duża kuchnia ze spiżarnią, jadalnia z wyjściem na taras, salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu, łazienka, gabinet oraz pomieszczenie gospodarcze.
Na drugim piętrze znajduje się przedpokój, 3 sypialnie (21 m² z garderobą, 17 m² z garderobą, 11 m²) oraz łazienka.
Dom wybudowany w 2004 roku, gruntownie odnowiony w 2014 roku. Dach wykonany jest z blachodachówki, okna plastikowe. Podłogi: parkiet dębowy w salonie, jadalni, gabinecie, na klatce schodowej i na drugim piętrze, gres polerowany w przedpokoju i kuchni, płytki ceramiczne w łazienkach i pomieszczeniu gospodarczym, w sypialniach wykładzina.
Komunikacja: centralna woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe, klimatyzacja w sypialniach, alarm z możliwością podłączenia monitoringu, automatyczne podlewanie ogrodu. Bramy automatyczne, wiata na jeden samochód, budynek gospodarczy z jednym pomieszczeniem i toaletą. Materiał budowlany - cegła, ogrodzenie - kamień, siatka, wejście - kostka brukowa.
