Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowo przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni 405 m2 zlokalizowanego przy ul. Zawodzie w Gdańsku, z przyjazną przestrzenią do grillowania i rekreacji.
Ten dwupiętrowy dom jest przeznaczony zarówno do celów komercyjnych, jak i mieszkalnych. Składa się z oddzielnych sekcji z osobnymi wejściami, co zapewnia prywatność i wygodę.
LEWA STRONA DOMU Składa się głównie z 8 dwupokojowych apartamentów na wynajem, każdy o powierzchni około 34 m2. Apartamenty mają osobne wejścia z klatki schodowej i składają się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki z prysznicem. Wszystkie są w pełni wyposażone, w tym pralka, lodówka i kuchenka dwupalnikowa. Każdy apartament ma balkon, a na parterze jest dostęp do tarasu z małym ogródkiem.
Znaczną zaletą jest to, że każdy apartament jest wyposażony w osobne liczniki mediów, co umożliwia indywidualne rozliczanie najemców na podstawie ich rzeczywistego zużycia.
PRAWA STRONA DOMU Pierwotnie przeznaczone dla właściciela, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie wykończone wysokiej jakości materiałami. Mieszkanie ma powierzchnię prawie 130 m2 i posiada osobne wejście z boku budynku. Obecnie wynajęte piętro obejmuje trzy sypialnie, pokój biurowy oraz łazienkę z wanną. Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym, gabinet oraz łazienka z prysznicem.
Apartament wyposażony jest w najwyższej klasy sprzęt AGD, w tym dużą lodówkę , pralka, piekarnik i wbudowana kuchenka mikrofalowa. Bez wątpienia będzie to idealna przestrzeń dla rodziny.
DZIAŁKA 1100M2 Doskonałe miejsce na letnie spotkania i grille. Do dyspozycji Gości jest urokliwe miejsce grillowe z baldachimem i wędzarnią, zapewniające niezapomniane doznania kulinarne i spotkania towarzyskie na świeżym powietrzu. Cała posesja otoczona jest estetycznym metalowym ogrodzeniem, zapewniającym prywatność i bezpieczeństwo.
SĄSIEDZTWO Dynamicznie rozwijająca się okolica z nowymi osiedlami mieszkaniowymi w pobliżu i planowanym domem jednorodzinnym na sąsiedniej działce. Zaledwie 8 minut jazdy od centrum Gdańska, w pobliżu przystanku autobusowego, co zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.
ODLEGŁOŚĆ DO KONKRETNYCH MIEJSC Promenada nad Motławą – 2,8 km Wyspa Spichrzów – 3,4 km Fontanna Neptuna na Starym Mieście – 3,7 km Dworzec kolejowy w Gdańsku – 4,9 km Centrum handlowe Forum Gdańsk – 4,9 km
INWESTYCJA GENERUJĄCA DOCHÓD Obecnie wszystkie apartamenty są wynajmowane, co stanowi dobre źródło pasywnego dochodu. Istnieje możliwość rozwiązania istniejących umów i wykorzystania nieruchomości w inny sposób, np. na mieszkania pracownicze lub wynajem na lepszych warunkach, biorąc pod uwagę obecne warunki rynkowe.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji i umówienia się na oglądanie.
Mimo, że licencjonowani Doradcy Sweda Housing Real Estate dochowują szczególnej staranności w przekazywaniu informacji o nieruchomości, nie zawsze możliwa jest weryfikacja wszystkich danych przekazywanych przez osoby trzecie. Niniejsza prezentacja oferty nie stanowi oferty prawnie wiążącej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.
