Dom 3 pokoi 73 m² Warszawa, Polska

Budynek podzielony jest na dwie części mieszkalne, każda z własną kuchnią i łazienką.

Pierwsze mieszkanie przeszło generalny remont w marcu 2023 roku, obejmujący wymianę instalacji elektrycznej i wodnej. Na ścianach położono tynki, położono nowy parkiet, wymieniono także okna.

Drugie mieszkanie przeznaczone jest do remontu i aranżacji.

Ten niezwykły i niepowtarzalny układ domu to rozwiązanie dla wielopokoleniowej rodziny, tworzącej siedzibę firmy, lokal usługowy czy showroom.

Taki 2-pak mieszkań to także świetne rozwiązanie inwestycyjne, pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Jeśli jesteś artystą, rzeźbiarzem, malarzem itp., rozwiązanie, w którym możesz mieszkać w jednej części, a w drugiej całkowicie poświęcić się pracy/hobby i mieć pracownię pod jednym dachem, to naprawdę rzadka okazja.

Dom jest podpiwniczony (ok. 12 m2) i poddaszem użytkowym. Na działce znajduje się drewniana szopa, podwórze z kostki brukowej, część z ogrodem i starym drzewem.

Dom murowany w technologii tradycyjnej z lat 40-tych XX w., fundamenty murowane, ściany zewnętrzne z cegły pełnej gr. 21 cm. Strop nad parterem wykonany jest ze stali i ceramiki typu Klein. Budynek jest częściowo podpiwniczony (podpiwniczenie 12 m2), posiada instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i ciepłej wody z własnej kotłowni. Woda z własnego ujęcia, odpływ ścieków do szamba na działce.

Dach pokryty blachą.

Dom składa się z:

Rozstaję się ok. 31 m2:

- salon 19,40 m2

- kuchnia 7,10 m2

- łazienka z prysznicem 2,90 m2

Część II ok. 42 m2:

- salon 19,75 m2

- kuchnia 5,50 m2

- sypialnia 9,75 m2

- łazienka 5,70 m2

Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja:

Dom położony jest przy ul. Nadrzeczna.

- Nabrzeże Wiślane i liczne tereny zielone

- Żabka, piekarnia i małe sklepy

- Żłobek, przedszkole, szkoła