Ten dom … mówi sam za siebie. Gdziekolwiek nie spojrzeć , czuć dobrą energię i serce włożone w jego zaprojektowanie. W prawobrzeżnej części Warszawy, w spokojnej, zielonej Radości, w niedalekim sąsiedztwie Rezerwatu im. Króla Jana Sobieskiego, pośród malowniczych terenów, przez które wiodą trasy spacerowe i rowerowe, możesz znaleźć swoje miejsce na ziemi i napisać własną jego historię. To tu, na rozległej działce o powierzchni 2 613 m², znajduje się prawdziwa perła dworkowej architektury, która urzeka ponadczasowym pięknem. Unikatowa willa z lat 30. XX wieku oparła się upływowi czasu. Dzięki opiece znanego inżyniera budowlanego nie dość, że zachowała się w świetnym stanie , to w 1998 roku przeszła modernizację, podczas której zostały rozbudowane skrzydła parteru. Powierzchnia willi to: użytkowa 259 m², całkowita 460 m2. Składa się na nią m.in. 8 pokoi, 6 sypialni, 4 łazienki, 2 kuchnie oraz 2 balkony i 2 werandy, piwnica z kotłownią, magazyn, spiżarnia. Już na samym wejściu uwagę zwraca oryginalny, dębowy parkiet ułożony w jodełkę. Ciepła barwa drewna już od progu nadaje pomieszczeniom przytulny ton. Jadalnię połączoną z kuchnią przepełnia naturalne światło wpadające przez duże okna z oryginalną drewnianą stolarką. To wręcz idealne miejsce do wspólnego biesiadowania wielopokoleniowej lub też nieco mniejszej rodziny czy grona przyjaciół. Wiosną i latem można przenieść się stąd na werandę, a w chłodniejsze miesiące spędzać czas przy kominku, który oprócz ciepła cieszy jako piękna dekoracja. Jeśli mowa o dekoracjach i cieple, w salonie obok znajdziemy oryginalny piec kaflowy, który zdobi serce domu i dodatkowo budzi sentyment. Tam, gdzie towarzyskie spotkania, nie może zabraknąć kuchni. Obszerna kuchnia na parterze jest w pełni wyposażona. To prawdziwe królestwo każdej pani domu i każdego szefa kuchni. Miłośników gotowania i przygotowywania własnych przetworów ucieszy fakt, że kuchnia na piętrze ma niewielką spiżarnię na smakowite zapasy, a w piwnicy znajdą jeszcze więcej miejsca na swoje kulinarne skarby. W willi każdy z domowników oraz gości bez problemu znajdzie dla siebie miejsce na spokojny relaks i wypoczynek. Każdy domownik i wizytujący otrzymują odpowiednio dużo przestrzeni i prywatności – jest gdzie zaparkować auto, przejść się po ogrodzie, nacieszyć oczy harmonią wnętrz i zielenią otoczenia. Przestrzeń wspólna także zapewnia intymność, przytulność i świetne samopoczucie. Z obu balkonów na piętrze z kolei można napawać się widokami okolicy i spędzać czas np. na ulubionej lekturze lub relaksując się na leżakach. Można też wybrać odpoczynek na łonie natury: pojechać/pójść do Rezerwatu leśnego im. Króla Jana Sobieskiego, udać się na spacer lub przejażdżkę rowerową po lesie albo rejs promem do Wilanowa z przystankiem przy Plaży Romantycznej. Bezpieczeństwo domownikom oraz gościom zapewnia ogrodzenie, monitoring oraz alarm. Na terenie posiadłości znajduje się także garaż z 3 miejscami postojowymi. Lokalizacja willi spełnia wszelkie oczekiwania swoistego paradoksu : każdy chciałby mieszkać blisko trasy szybkiego ruchu jak również korzystać z zielonej , spokojnej okolicy. Zarówno lokalizacja willi jak i liczba oraz charakter jej pomieszczeń pozwalają na jej użytkowanie również w celach komercyjnych. Wyjątkowo duży teren działki, na której stoi willa, a także klimatyczne wnętrza, które tworzą przytulną i nieco sentymentalną lub wręcz romantyczną atmosferę, predestynują ją do tego aby zorganizować w niej z powodzeniem m.in.: prywatne przedszkole, niewielkie SPA czy gabinet medycyny estetycznej, klubokawiarnię dla rodziców i dzieci, przyjęcia rodzinne (komunie, kameralne wesela, rocznice ślubów itp.), eventy firmowe, plenery zdjęciowe do magazynów, mediów społecznościowych , filmów czy teledysków. W jakim celu możesz zaadaptować tę absolutnie wyjątkową i zapierającą dech w piersiach willę? Jak możesz wyeksponować jej piękno? Z pewnością można powiedzieć o niej, że czasy świetności są dopiero przed nią, niezależnie od tego, do czego ją wykorzystasz. Willa i ogród stanowią spójną całość , w której jeśli wierzyć w pozytywną energię – przyszłych właścicieli czeka wiele cudownych chwil. Poznaj tę wyjątkową nieruchomość. Może to miejsce czeka właśnie na Ciebie ? Lokalizacja: Przy głównej ulicy Wawra – ul. Patriotów – ok. 14 km od centrum Warszawy, Południowa Obwodnica Warszawy – 2,8 km (5 minut samochodem) Stacja PKP (z kolejką KM oraz SKM) – 600 m (7 minut spacerem), dojazd do stacji Warszawa Śródmieście zajmuje ok. 20 minut Przystanek autobusowy – 150 m (1 minuta spacerem) Sklep spożywczy Netto – 750 m (9 minut spacerem) Restauracja sushi – 350 m (4 minuty spacerem) CH Ferio Wawer – 2,5 km (5 minut samochodem) Żłobki, szkoły podstawowe i ponadpodstawowe – w promieniu 3 km.
