:: Krótko:
Prestiżowy podwarszawski Milanówek, znany jako miasto ogrodów i pięknych, zabytkowych willi. Z pewnością zauroczy niejednego konesera.
Nieruchomość o powierzchni użytkowej ok. 310 m2 na działce 2669 m2 z przepięknym starodrzewem w centralnej części miasta. Ponadto, przyszły nabywca tej unikatowej nieruchomości będzie miał do dyspozycji budynek gospodarczy mieszczący się w ostrej granicy działki który może pełnić rolę oddzielnego mieszkania/biura etc.
Willa "Leontynówka" ul. Krakowska 13. Willa wzniesiona ok. 1910 r. dla Antoniego Sapiehy. Wpisany do rejestru zabytek jest przykładem historyzującej formy uzupełnionej o klasycyzujące detale. Posiada dwie reprezentacyjne elewacje, jedną od strony torów kolejowych, zaopatrzoną we wsparty na filarach taras i attykę balustradową na części budynku, oraz ogrodową, ozdobioną ornamentem okuciowym i roślinnym. Bryła budynku jest ustawiona na cokole, w części parterowa, w części piętrowa, zwieńczona trójkątnym tympanonem z okulusem. Tynki na elewacji są boniowane. Okna osadzono w obramieniach ze zwornikiem i wzbogacono dekoracją geometryczną. W czasie II wojny światowej w willi mieszkał kpt. Jan Kisielewski i odbywały się tu narady wojskowe sztabu Kedywu AK Obwodu "Bażant".
:: Dla kogo?
Dla rodziny szukającej domu wyróżniającego się na tle innych nieruchomości w okolicy, w otoczeniu zieleni, w spokojnym sąsiedztwie zabytkowych willi, a jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury (liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje) i doskonałym połączeniem z centrum Warszawy (25 min samochodem).
:: Atuty:
Unikalna nieruchomość z duszą i historią w samym centrum miasta (jedna z najstarszych willi w Milanówku).
Poczucie przestrzeni, prywatność oraz 2 tarasy z widokiem na rozciągający się ogród z pięknym starodrzewem.
Reprezentacyjny dom z ogromnym potencjałem!
Przeznaczenie z MPZP jako mieszkaniowo-usługowe( idealna propozycja jako restauracja czy butikowe SPA)
:: Czy ten dom jest dla Ciebie?
Przestronny, zielony ogród zapewni odpoczynek po ciężkim dniu spędzonym w pracy. Nic tak nie ukoi nerwów jak pyszne cappuccino wypite na tarasie w otoczeniu licznych drzew.
Parter tej wyjątkowej nieruchomości stanowi przestronny, widny salon z piecem kaflowym, 3 sypialnie, korytarz, hall oraz łazienka.
Dopełnieniem tego poziomu jest kuchnia ze spiżarnią oraz jadalnia.
Piętro domu składa się z 2 sypialni (każda z przestronną garderobą) oraz łazienki.
Do dyspozycji nowy właściciel posiada dodatkowo 2 schowki w formie strychu z możliwością zaaranżowania na kolejne pokoje/sypialnie.
Kolejnym atutem nieruchomości jest częściowe podpiwniczenie budynku (wysokie)dzięki czemu uzyskujemy dodatkową przestrzeń magazynową.
Na działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy( doprowadzone media, ogrzewanie) który może pełnić rolę domku gościnnego czy biura.
:: Samochody:
Wolnostojący budynek garażowy mieszczący dwa auta.
Dodatkowo możliwość pozostawienia kilku aut na podjeździe.
:: Co w okolicy?
Dom wkomponowany w parkową przestrzeń w sąsiedztwie okazałych willi. Bliskość natury, poczucie prywatności.
Jednocześnie lokalizacja w centrum, w pobliżu dobrze funkcjonującej infrastruktury handlowo-usługowej (bank, sklepy, przychodnia, kościół, apteka, poczta, ośrodek kultury). Wielbiciele tenisa mogą skorzystać z kortów znajdujących się tuż obok.
:: Jak z komunikacją?
Bezproblemowa komunikacja: samochodem - dojazd do Warszawy w 25 min oraz PKP (przystanek oddalony od domu 3 minut spacerem).
