Przedstawiamy wyjątkowy dom w samym sercu Żoliborza Oficerskiego.
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Ta niezwykła realizacja z 1975 roku powstała na podstawie unikalnego projektu i pod osobistym kierunkiem wybitnego polskiego architekta Wojciecha Zabłockiego, znanego na całym świecie między innymi z odważnych obiektów sportowych. Budynek już w latach 70. zyskał miano jednej z najciekawszych nieruchomości na Żoliborzu, a obecnie znajduje się w wielu przewodnikach turystycznych po stolicy, jako oryginalna, późno modernistyczna atrakcja przestrzeni publiczno-prywatnej.
Inspirowana architekturą podhalańską bryła skrywa w swoim wnętrzu kilka stref, z których każda pełni inną funkcję i wyróżnia się unikatowym klimatem.
Ceglana parterowa kondygnacja zawiera oryginalną, prywatną część dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem. Całość łączy się szerokim przeszkleniam z atrium - sercem domu. To właśnie ten duży taras pełni rolę ogrodu i łącząc dom z pięknym okolicznym starodrzewiem, dopełnia foremny obrys budynku.
Przemyślany, a jednocześnie finezyjny podział parterowej części domu sprawia, że na tym poziomie mogą swobodnie funkcjonować wszyscy domownicy. Podłoga z cegły klinkierowej dodaje wnętrzu surowości, a jednocześnie jest materiałem szlachetnym, który razem z ciekawym podziałem przestrzeni tworzy przytulną enklawę codziennego życia.
Atrialne przeszklenie naturalnie doświetla salon, pozostawiając kuchnię i jadalnię za finezyjnie zaprojektowaną ścianą, co w wyraźny sposób oddziela strefę towarzyską od typowo rodzinnej, bardziej intymnej aktywności dnia codziennego. Na tej kondygnacji przewidziano także wydzielony komunikacyjnie pokój, pierwotnie przeznaczony dla opiekunki dzieci, idealny na wydzielenie miejsca na gabinet lub sypialnię.
Na kwadratowym planie parterowej kondygnacji posadowiono dwupiętrową nadbudowę z bali drewnianych. Na pierwszym poziomie wydzielono rodzinną części mieszkalną z sypialniami i łazienką, a na drugim klimatyczną przestrzeni do działań twórczych. Z tej części domu, pełniącej wcześniej funkcję pracowni architektonicznej właściciela, rozpościera się kojący widok na park przy ulicy Kaniowskiej, który sprzyja skupieniu i wypoczynkowi.
Dom jest posadowiony na wyniesionej kondygnacji podziemnej, gdzie mieszczą się sala gimnastyczna, sauna z prysznicem oraz pomieszczenie gospodarcze i spiżarnia. Na tym poziomie znajduje się także garaż na dwa samochody.
KOMUNIKACJA I OKOLICA
Żoliborz Oficerski jest jedną z najbardziej lubianych części tej uroczej, niewielkiej dzielnicy Warszawy. Klimatyczne wille i przyjemna jednorodzinna zabudowa pozwalają poczuć klimat dawnych lat. Doskonała sieć komunikacji miejskiej na wyciągnięcie ręki (metro, autobusy i tramwaje) oraz kompletna infrastruktura usługowo-edukacyjna okolicy sprawiają, że jest to jeden z najbardziej pożądanych przez mieszkańców stolicy rejonów do zamieszkania dla rodzin z dziećmi. Dom znajduje się przy Parku Cytadela, kilka minut piechotą od Parku Żeromskiego i placu Wilsona oraz w bliskiej odległości Parku Kępa Potocka.
W NASZEJ OPINII
Nieruchomość zainteresuje wielbicieli modernistycznej architektury połączonej z tradycją i naturą, które wykorzystane w funkcjonalny sposób, miały duży udział w procesie twórczym, jaki towarzyszył powstawaniu domu. Oryginalna bryła, doskonała lokalizacja, bezpośrednie sąsiedztwo pięknej zieleni Żoliborza i stylowa jednorodzinna zabudowa okolicy to największe atuty domu. Zapraszam na spotkanie!
