Nieruchomości komercyjne 3 pokoi 50 m² w Warszawa, Polska

Do wynajęcia funkcjonalny, bardzo jasny lokal biurowy o powierzchni 50 m² przy ul. Jana Nowaka-Jeziorańskiego na Gocławiu (Praga-Południe). Lokal znajduje się na 1. piętrze 7-piętrowego budynku z windą, z 2004 roku. Dwustronna ekspozycja, klimatyzacja i wysokość pomieszczeń 2,60 m zapewniają komfortowe warunki pracy przez cały rok.

Układ lokalu

• sala spotkań / open space z aneksem socjalnym – klimatyzowana, słoneczna przestrzeń na stanowiska pracy lub strefę klienta, z wyjściem na balkon,
• gabinet 1 – dobry na gabinet zarządu lub pokój dla 2–3-osobowego zespołu,
• gabinet 2 – ustawny pokój z oknami na północ, ze stabilnym, rozproszonym światłem bez odblasków na monitorach; dobry do pracy przy komputerze lub spotkań poufnych,
• pomieszczenie gospodarcze – na archiwum, serwerownię lub magazynek biurowy.

Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym, nieumeblowany. Światłowód, okablowanie elektryczne, otwierane okna.

Budynek

Nowoczesny budynek z windą, przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami. Domofon, monitoring i alarm, ogrzewanie z sieci miejskiej.

Lokalizacja

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, kawiarnie, restauracje, banki, apteki, park oraz przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd pracownikom i klientom. Lokal sprawdzi się m.in. dla agencji kreatywnych i firm IT, kancelarii, biura rachunkowego, biura projektowego, firmy doradczej lub rekrutacyjnej, a także gabinetu terapeutycznego, logopedycznego lub psychologicznego.

Warunki

• czynsz najmu: 4 700 zł miesięcznie,
• w cenie najmu: miejsce postojowe w garażu podziemnym i szybki internet,
• czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł miesięcznie + energia elektryczna według zużycia,
• wymagana kaucja,
• dostępny od zaraz.

Zapraszamy na prezentację lokalu w dogodnym dla Państwa terminie.