Mieszkanie 2 pokoi 55 m² w Warszawa, Polska

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 55 m², położony w samym sercu Warszawy, przy ulicy Chmielnej!

Wyjątkowa propozycja dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej i komfortowej przestrzeni do prowadzenia działalności w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centrum stolicy.

Lokal znajduje się w pobliżu restauracji Mimosa oraz sklepu TK Maxx, zaledwie 5 minut spacerem od przystanku Centrum.

Obecnie w lokalu funkcjonuje salon kosmetyczny, jednak przestrzeń można dostosować również do innych rodzajów działalności usługowej.

Lokal znajduje się na parterze, posiada niezależne wejście i jest usytuowany przy zadbanym, kameralnym dziedzińcu.

Pomimo położenia w samym centrum Warszawy miejsce wyróżnia się spokojną, przyjazną atmosferą. Dziedziniec nie jest ciągiem komunikacyjnym, dzięki czemu zapewnia większą prywatność i komfort klientom oraz osobom korzystającym z usług.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej.

Szczególnym atutem jest dedykowane miejsce parkingowe — wyjątkowo cenna udogodnienie w centrum Warszawy.

Powierzchnia całkowita: 55 m²

Lokal posiada funkcjonalny układ, który umożliwia prowadzenie różnych rodzajów działalności usługowej.

Obecnie przestrzeń jest zaaranżowana i wyposażona jako salon kosmetyczny.

Aktualne wyposażenie obejmuje:

• Dwa stanowiska do manicure

• Kilka łóżek kosmetycznych

• Stanowisko do makijażu i stylizacji brwi

• Przestrzeń do wykonywania zabiegów kosmetycznych i estetycznych

• Stylową, w pełni wyposażoną kuchnię

• Antresolę, która doskonale sprawdzi się jako miejsce do przechowywania materiałów, sprzętu i rzeczy osobistych

• Możliwość umieszczenia dwóch szyldów reklamowych

• Dedykowane miejsce parkingowe

Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na dostosowanie lokalu do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.

Lokal doskonale sprawdzi się jako:

• Salon kosmetyczny

• Studio manicure i pedicure

• Gabinet kosmetologiczny

• Studio kosmetologii aparaturowej

• Gabinet depilacji laserowej

• Studio makijażu permanentnego

• Gabinet masażu

• Studio stylizacji brwi i rzęs

• Salon fryzjerski

• Studio wizażu

• Lokal przeznaczony na inne usługi z branży beauty i wellness

Istnieje również możliwość prowadzenia działalności niezwiązanej z branżą beauty, po uzgodnieniu z właścicielem lokalu oraz spełnieniu ewentualnych wymogów formalnych.

Czynsz najmu — 7 000 zł miesięcznie + VAT

Dodatkowe opłaty:

• Opłaty administracyjne i eksploatacyjne — około 1 000 zł miesięcznie

• Kaucja zwrotna — 15 000 zł

W opłatach administracyjnych uwzględniono miejsce parkingowe oraz dwa szyldy reklamowe.

W lokalu obecnie działa salon kosmetyczny, dlatego istnieje również możliwość przejęcia gotowego, wyposażonego biznesu.

Odstępne za funkcjonujący salon beauty — 30 000 zł.

Oferta obejmuje możliwość przejęcia wyposażenia, mebli oraz przygotowanych stanowisk pracy, co pozwala na kontynuowanie działalności bez konieczności organizowania przestrzeni od podstaw.

Warunki przejęcia biznesu oraz dalszego najmu lokalu podlegają indywidualnym ustaleniom.

To doskonała propozycja dla przedsiębiorców, którzy planują rozpocząć lub rozwijać działalność w prestiżowej, centralnej lokalizacji Warszawy.

Świetna komunikacja miejska, niezależne wejście, prywatne miejsce parkingowe, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz spokojne otoczenie tworzą komfortowe warunki zarówno do pracy, jak i obsługi klientów.

Lokal sprawdzi się zarówno dla osób planujących otwarcie własnego biznesu, jak i przedsiębiorców zainteresowanych przejęciem funkcjonującego salonu kosmetycznego.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.

Marina Zinchenko
Agent nieruchomości | Warszawa i okolice
Tel.: 574 189 036
Licencja pośrednika w obrocie nieruchomościami nr 32516

Zapraszam również do współpracy koleżanki i kolegów z branży nieruchomości.

Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.