Oferta dla osób i firm, dla których znaczenie mają: historyczny charakter okolicy, zabytkowy budynek, przestronne wnętrza, dużo dziennego światła, balkon z widokiem na ogród. Lokal znajduje się na Starym Mokotowie, przy ul. Madalińskiego 73/75, jest położony na 1 piętrze, ma powierzchnię 148,79 m2, posiada 4 pokoje, wysokie sufity, drewnianą podłogę, drewniane okna oraz drzwi.
ROZKŁAD
Apartament jest narożny, jego okna mają ekspozycję na trzy strony świata:
Północny zachód (front budynku od strony ul. Madalińskiego): kuchnia (20,06 m2), pokój (21,98 m2) i hall (13,15 m2); pokój (22,70 m2 - również południowy zachód).
Południowy zachód: pokój (25,36 m2 - również południowy wschód).
Południowy wschód (od strony ogrodu): pokój (19,08 m2), garderoba (7,39 m2).
Po wejściu reprezentacyjną, wyłożoną kamieniem marmurowym klatką schodową do lokalu zaprasza nas hall o powierzchni 10,69 m2. Posiada szafy wnękowe i miejsce do zdjęcia okryć. Z hallu wejście do toalety o powierzchni 1,44 m2. W centrum mieszkania znajduje się salon połączony z drugim hallem o łącznej powierzchni 35,13 m2. Przyciągające uwagę elementy tej przestrzeni to marmurowe filary oraz marmurowy kominek. Z salonu są wejścia do kolejnych pokoi (łączna powierzchnia 48,06 m2) - oba z nich są połączone czteroskrzydłowymi drzwiami. Jeden z nich posiada balkon francuski, a drugi wyjście na balkon od strony ogrodu. Kolejna strefa to pokój z garderobą oraz łazienką (7,38 m2) - łączna powierzchnia to 33,85 m2. Ten pokój również posiada wyjście na balkon od strony ogrodu. Kuchnia to przestronne i zamknięte pomieszczenie z miejscem na jadalnię. Lokal w obecnym stanie pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się, przy zachowaniu estetyki wnętrza.
ARCHITEKTURA
Ta kamienica to przykład luksusowego modernizmu lat 30. XX wieku - eleganckiego, ale dalekiego od awangardy. Budynek, ukończony w 1937 roku dla Kazimiery i Wacława Czajkowskich, łączy nowoczesną konstrukcję żelbetową z klasycyzującą formą i wyrafinowanymi detalami. Elewacja wykończona jest szlachetnym tynkiem z miką, a jej charakter podkreślają półkoliste balkony z metalowymi balustradami, brązowe głowice pilastrów i ozdobne balustrady podokienne na kwiaty. Wnętrza zachwycają marmurami, fornirowanymi drzwiami i mosiężnymi balustradami, odzwierciedlając najwyższy standard epoki. To modernizm w wersji komfortowej - nowoczesny, ale zakorzeniony w klasycznej elegancji.
OTOCZENIE
Wybierając to miejsce doświadczysz spokoju kameralnej willi ale również wyjątkowego rytmu życia Mokotowa wśród obfitej zieleni i historycznej architektury. Jest to dzielnica, której mieszkańcy cenią lokalność, jest wiele wspaniałych miejsc spotkań i możliwości korzystania z kultury. Ważne dla dzielnicy miejsca to między innymi: Nowy Teatr, Kino Iluzjon, Pole Mokotowskie, Park Morskie Oko, Park Promenada, Pałac Szustra. Ulica Madalińskiego swój początek ma przy ul. Puławskiej a koniec tam, gdzie ulica Boboli zmienia się w Wołoską. Stąd blisko do szpitala MSWiA oraz do osiedla Eko Park.
KOMUNIKACJA MIEJSKA
Linia metra M1: do stacji Racławicka - 600 m, do stacji Pole Mokotowskie 800 m.
Linie autobusowe przy ul. Madalińskiego: 138, 168, 174, N36, N86 - do przystanku 70 m.
Linie tramwajowe przy ul. Wołoskiej: 9, 11, 14, 17, 19, 33, 50 - do przystanku 450 m.
PARKOWANIE
Na wyznaczonych miejscach w okolicy budynku, strefa płatnego parkowania.
WARUNKI NAJMU
Cena najmu: 10 000 PLN miesięcznie. Do ceny należy doliczyć opłaty administracyjne z zaliczkami na media: 2 500 PLN oraz opłaty licznikowe za energię.
Kaucja: 15 000 PLN. Preferowany najem na minimum rok z możliwością przedłużenia. Mieszkanie dostępne jest od zaraz. Preferowany najemca (rodzina, profesjonaliści, kancelaria, biuro) z długoterminowym podejściem do najmu.
MOJA OPINIA
Uważam, że jest to oferta nieszablonowa - mieszkanie łączy rozmiar, ciekawy układ oraz historyczny charakter budynku w otoczeniu zieleni. Kominek w salonie i balkon wychodzący na cichy ogród dodają wartości do codziennego użytkowania. To dobra propozycja zarówno dla osób poszukujących przestrzeni i komfortu, jak i dla firm potrzebujących reprezentacyjnego miejsca dla swojej działalności.
Klauzula: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
]]>
