Działki 1 pokój 1 000 m² Warszawa, Polska

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 000 m² z aktualnym pozwoleniem na budowę, w zielonej części Białołęki (Lewandów), przy ul. Aroniowa.

Działka: nr ewidencyjny 314, obręb 4-16-05, w rejonie ulic Mochtyńska, Aroniowa i Polnego Wiatru. Działka leży w drugiej linii zabudowy (za posesją Mochtyńska 78K), co zapewnia ciszę i prywatność. W otoczeniu tylko nowa zabudowa jednorodzinna. Prawo do gruntu: własność.

Dojazd: przez służebność drogi o szerokości 5 m. Ul. Aroniowa to asfaltowa droga gminna z chodnikiem. Przystanek autobusowy ok. 300 m.

Media: skrzynka elektryczna (przydział mocy 10 kW) na działce; kanalizacja miejska, wodociąg i gaz w ul. Aroniowa.

Pozwolenie na budowę i projekt domu: wraz z działką kupujący otrzymuje pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym (wersja w lustrzanym odbiciu, garaż po prawej stronie):

• powierzchnia całkowita 201,89 m² + taras 35,27 m² i kotłownia 3,89 m²,
• 5 pokoi, salon z kominkiem i antresolą, kuchnia ze spiżarnią, 2 łazienki, osobna toaleta,
• garaż dwustanowiskowy,
• wjazd od wschodu lub od południa wewnętrznym sięgaczem o szerokości 5 m; budynek 4 m od linii frontu i 5 m od wschodniej granicy, co zapewnia dobre nasłonecznienie ogrodu i strefy dziennej.

Miejscowy plan zagospodarowania (symbol M): zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna wraz z usługami handlu, bytowymi i publicznymi; wysokość do 2,5 kondygnacji dla budynków mieszkalnych i do 3 kondygnacji dla budynków usługowych; powierzchnia biologicznie czynna min. 40%.

Cena: 990 000 PLN.

Zapraszamy na prezentację — chętnie pokażemy działkę i odpowiemy na pytania.