Na sprzedaż: Działka budowlano-leśna 6537 m² – Karolin k. Serocka, ul. Chojno 10 🌿🏡
Oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 6537 m², położoną w malowniczej i spokojnej okolicy w Karolinie, w pobliżu Serocka. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co umożliwia natychmiastową zabudowę!
🔹 Powierzchnia: 6537 m²
🔹 Przeznaczenie:
✅ 4152 m² (70m x 60m) – teren pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.
✅ 2385 m² (70m x 34m) – działka leśna, idealna na prywatną przestrzeń rekreacyjną.
Atuty nieruchomości
✅ Cisza i spokój – otoczenie natury, w sąsiedztwie lasy i tereny rekreacyjne.
✅ Blisko Serocka – szybki dostęp do miasta, dogodny dojazd do Warszawy.
✅ MPZP** – jasne zasady zagospodarowania, brak konieczności uzyskiwania WZ.
✅ Możliwość budowy – dom jednorodzinny lub bliźniak w zgodzie z planem.
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN 13):
1. minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej- 800m 2 , dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 600m 2
2. minimalna szerokość frontu"
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej - 18m
b) dla zabudowy bliźniaczej - 15m na jeden segment
3. przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy jednorodzinnej (w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej)
4. wysokość zabudowy - do 11m
5. budynki do dwóch kondygnacji naziemnych o dachach płaskich lub o nachyleniu połaci 20-45 o , dopuszcza się 3 kondygnacje w budynkach o dachu spadzistym
6. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,4
7. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%.
Dostępne media - Woda/Prąd/Gaz
To doskonała propozycja dla osób szukających **dużej działki budowlanej z własnym kawałkiem lasu**, łączącej prywatność i komfort mieszkania blisko natury.
📞 Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie!
