Działki Serock, Polska

Na sprzedaż: Działka budowlano-leśna 6537 m² – Karolin k. Serocka, ul. Chojno 10 🌿🏡  

Oferujemy wyjątkową działkę o powierzchni 6537 m², położoną w malowniczej i spokojnej okolicy w Karolinie, w pobliżu Serocka. Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP), co umożliwia natychmiastową zabudowę!  

🔹 Powierzchnia: 6537 m²  
🔹 Przeznaczenie:
   ✅ 4152 m² (70m x 60m) – teren pod zabudowę jednorodzinną lub bliźniaczą.  
   ✅ 2385 m² (70m x 34m) – działka leśna, idealna na prywatną przestrzeń rekreacyjną.  

Atuty nieruchomości
✅ Cisza i spokój – otoczenie natury, w sąsiedztwie lasy i tereny rekreacyjne.  
✅ Blisko Serocka – szybki dostęp do miasta, dogodny dojazd do Warszawy.  
✅ MPZP** – jasne zasady zagospodarowania, brak konieczności uzyskiwania WZ.  
✅ Możliwość budowy – dom jednorodzinny lub bliźniak w zgodzie z planem. 

Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową.
Ustalenia planu (symbol MN 13):
1. minimalna powierzchnia działki dla zabudowy wolnostojącej- 800m 2 , dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 600m 2
2. minimalna szerokość frontu"
a) dla zabudowy mieszkaniowej wolnostojącej - 18m
b) dla zabudowy bliźniaczej - 15m na jeden segment
3. przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy jednorodzinnej (w zabudowie wolnostojącej lub bliźniaczej) 
4. wysokość zabudowy - do 11m
5. budynki do dwóch kondygnacji naziemnych o dachach płaskich lub o nachyleniu połaci 20-45 o , dopuszcza się 3 kondygnacje w budynkach o dachu spadzistym
6. maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 0,4
7. minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 60%.
 

Dostępne media - Woda/Prąd/Gaz 
  

To doskonała propozycja dla osób szukających **dużej działki budowlanej z własnym kawałkiem lasu**, łączącej prywatność i komfort mieszkania blisko natury.  

📞 Zainteresowany? Zadzwoń i umów się na oglądanie!