Działki 1 pokój 1 121 m² Warszawa, Polska

Polska, Warszawa, Warszawa
$356,439
$318/m²
;
ID: 3365133
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 24447
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 5.03.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska
  • Region / Państwo
    województwo mazowieckie
  • Miasto
    Warszawa
  • Adres
    Zmyslona

Opis

Prezentujemy Państwu urokliwą działkę położoną na zielonej Białołęce na pograniczu Kobiałki, Grodziska i Brzezin. Działka idealnie nada się na wymarzony dom wolnostojący, bliźniak lub budynek czterolokalowy (tzw. szeregowiec). 

Jest to ciekawa opcja na małe przedsięwzięcie deweloperskie.

DZIAŁKA

Ukształtowana na płaskim terenie, o powierzchni 1121 m2.

Działka jest foremna, w kształcie trapezu zbliżonego do kwadratu: 37 m szerokości i średnio 31 m głębokości.

Grunt jest zlokalizowany w drugiej linii zabudowy.

POTENCJAŁ DZIAŁKI

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i został oznaczony w planie symbolem "M"- przeznaczenie podstawowe to zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna niska wraz z usługami nieuciążliwymi.

Pozwala to zabudować działkę domem jedno, dwu lub czterolokalowym co powiększa jej atrakcyjność dla potencjalnych inwestorów.

Główne parametry, które określa MPZP to:

- nieprzekraczalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu

(do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3

kondygnacji,

- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej,

- obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków

mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się przy ulicy Ostródzkiej w rejonie ulicy Zdziarskiej.

Grunt znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i prywatność.

W bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, tereny zielone i rekreacyjne.

Do centrum handlowego Targówek jest 1,5 km. 

Rzut beretem od działki znajduje się przystanek autobusowy.

W promieniu dwóch kilometrów znajdują się dwie szkoły podstawowe i kilka przedszkoli.

Dojazd do centrum miasta zajmuje 25-35 minut w zależności od pory dnia. 

Teren jest świetnie połączony z innymi częściami miasta dzięki trasie Toruńskiej, która jest niedaleko.

Całościowo lokalizacja idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub pary szukającej oddechu od szybkiego miejskiego życia, ale z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DOJAZD I MEDIA

Do działki prowadzi utwardzona droga gruntowa.

Do działki doprowadzono wodę, a energia elektryczna i gaz są do podciągnięcia z drogi wewnętrznej (nieco ponad 100 metrów). 

Na ten moment w obrębie działki nie ma infrastruktury kanalizacyjnej więc odprowadzanie ścieków może być rozwiązane za pomocą szamba.

WARUNKI CENOWE

Cena ofertowa sprzedaży: 1 400 000 PLN

STAN PRAWNY

Uregulowany - można finansować zakup kredytem hipotecznym.

]]>

Lokalizacja na mapie

Polska, Warszawa, Warszawa
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 1 782 m²
Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana z gotowymi warunkami zabudowy, idealna dla osób marz…
$334,152
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Poznań, Polska
Działka
Poznań, Polska
Powierzchnia 1 563 m²
Zachęcam do zapoznania się z ofertą pięknej działki budowlanej w kształcie trapezu znajdując…
$385,302
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 950 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka inwestycyjna w dzielnicy Włoch, blisko centrum Warszawy. Działka o dużym…
$321,305
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Marki, Polska
Działka
Marki, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 1 690 m²
Piętro 1
Do sprzedania działka pod zabudowę mieszkaniową w Markach. Nieruchomość składa się z dwóch d…
$392,474
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 1 470 m²
Wyjątkowa działka budowlana w Warszawie – Wawer, Aleksandrów
$359,599
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Gulczewo, Polska
Działka
Gulczewo, Polska
Powierzchnia 1 090 m²
Szukasz nieruchomości, która łączy oryginalność, przestrzeń i klimat dawnej kultury?
$382,989
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 1 600 m²
Piętro 1
Do sprzedania narożna działka o wymiarach około 44x36 m w Warszawie w dzielnicy Aleksandrów.…
$313,235
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Powierzchnia 1 121 m²
Prezentujemy Państwu urokliwą działkę położoną na zielonej Białołęce na pograniczu Kobiałki,…
$359,856
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська