Działki 1 pokój 1 121 m² Warszawa, Polska

Polska, Warszawa
$356,439
$318/m²
;
ID: 3365133
ID nieruchomości na Realting
In CRM: 24447
Identyfikator reklamy na stronie internetowej lub w firmowym CRM
Data aktualizacji: 5.03.2025

Lokalizacja

  • Kraj
    Polska
  • Region / Państwo
    województwo mazowieckie
  • Miasto
    Warszawa
  • Adres
    Zmyslona

Opis

Prezentujemy Państwu urokliwą działkę położoną na zielonej Białołęce na pograniczu Kobiałki, Grodziska i Brzezin. Działka idealnie nada się na wymarzony dom wolnostojący, bliźniak lub budynek czterolokalowy (tzw. szeregowiec). 

Jest to ciekawa opcja na małe przedsięwzięcie deweloperskie.

DZIAŁKA

Ukształtowana na płaskim terenie, o powierzchni 1121 m2.

Działka jest foremna, w kształcie trapezu zbliżonego do kwadratu: 37 m szerokości i średnio 31 m głębokości.

Grunt jest zlokalizowany w drugiej linii zabudowy.

POTENCJAŁ DZIAŁKI

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i został oznaczony w planie symbolem "M"- przeznaczenie podstawowe to zabudowa jednorodzinna lub wielorodzinna niska wraz z usługami nieuciążliwymi.

Pozwala to zabudować działkę domem jedno, dwu lub czterolokalowym co powiększa jej atrakcyjność dla potencjalnych inwestorów.

Główne parametry, które określa MPZP to:

- nieprzekraczalna wysokość zabudowy: dla budynków mieszkalnych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu

(do 3,5 kondygnacji), dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji, dla obiektów usługowych do 3

kondygnacji,

- min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej,

- obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych: 600m2 dla budynków

mieszkalnych wolnostojących, 400m2 dla jednego budynku bliźniaczego, 350m2 dla budynku w zabudowie szeregowej.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się przy ulicy Ostródzkiej w rejonie ulicy Zdziarskiej.

Grunt znajduje się w drugiej linii zabudowy co gwarantuje ciszę i prywatność.

W bliskiej okolicy znajduje się bogata infrastruktura handlowo-usługowa, tereny zielone i rekreacyjne.

Do centrum handlowego Targówek jest 1,5 km. 

Rzut beretem od działki znajduje się przystanek autobusowy.

W promieniu dwóch kilometrów znajdują się dwie szkoły podstawowe i kilka przedszkoli.

Dojazd do centrum miasta zajmuje 25-35 minut w zależności od pory dnia. 

Teren jest świetnie połączony z innymi częściami miasta dzięki trasie Toruńskiej, która jest niedaleko.

Całościowo lokalizacja idealnie sprawdzi się dla rodzin z dziećmi lub pary szukającej oddechu od szybkiego miejskiego życia, ale z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

DOJAZD I MEDIA

Do działki prowadzi utwardzona droga gruntowa.

Do działki doprowadzono wodę, a energia elektryczna i gaz są do podciągnięcia z drogi wewnętrznej (nieco ponad 100 metrów). 

Na ten moment w obrębie działki nie ma infrastruktury kanalizacyjnej więc odprowadzanie ścieków może być rozwiązane za pomocą szamba.

WARUNKI CENOWE

Cena ofertowa sprzedaży: 1 400 000 PLN

STAN PRAWNY

Uregulowany - można finansować zakup kredytem hipotecznym.

]]>

Lokalizacja na mapie

Polska, Warszawa
Zadaj wszelkie pytania, które możesz mieć
Wysłać wniosek do agenta
Dziękujemy! Zgłoszenie zostało przyjęte
Chcę zobaczyć ten obiekt. Czy wartość nieruchomości jest aktualna? Chciałbym uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości. Jakie są warunki zakupu dla cudzoziemców? Chciałbym zobaczyć więcej zdjęć/filmów. Czy można kupić na kredyt/hipotekę? Czy otrzymam pozwolenie na pobyt, jeśli kupię nieruchomość?
Powrót do Zostawić wniosek Pokaż kontakty
Podobne obiekty
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 2 000 m²
Piętro 1
Na sprzedaż działka budowlana z pozwoleniem na budowę położona w Warszawie, w dzielnicy Fale…
$320,964
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Chyby, Polska
Działka
Chyby, Polska
Powierzchnia 1 350 m²
Oferujemy jedną z ostatnich dostępnych działek w Dolnych Chybach, tuż przy jeziorze Kierskim
$356,454
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Gdynia, Polska
Działka
Gdynia, Polska
Powierzchnia 1 637 m²
Wyłącznie w naszej ofercie! Ostatnia taka działka w tej dzielnicy!
$380,395
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Łódź, Polska
Działka
Łódź, Polska
Powierzchnia 9 345 m²
OFERTA SPRZEDAŻY DZIAŁKI POŁOŻONEJ W ŁODZI, DZIELNICA WIDZEW, OK. OKÓLNEJ
$310,734
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Czołowo, Polska
Działka
Czołowo, Polska
Powierzchnia 5 001 m²
Lokalizacja: Działka znajduje się we wsi Biernatki, w gminie Kórnik (powiat poznański, wojew…
$345,814
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
Etalon Estate Group
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська
Działka w Warszawa, Polska
Działka
Warszawa, Polska
Pokoje 1
Powierzchnia 664 m²
Piętro 1
Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana o powierzchni 664 m², położona w dynamicznie roz…
$381,899
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe
Działka w Marki, Polska
Działka
Marki, Polska
Pokoje 4
Sypialnie 4
Liczba łazienek 1
Powierzchnia 1 722 m²
Piętro 1/2
Na sprzedaż dom w pięknej lokalizacji w Markach, ul. Okólna! Na sprzedaż dom jednorodzinny w…
$385,253
Zostaw prośbę
Zamknij
Proszę, powiedz mi, że znalazłeś to ogłoszenie na Realting.com
Agencja
OKEASK
Języki komunikacji
English, Русский, Polski, Українська, Türkçe