Długość odcinka wzdłuż ul. Rosiczki wynosi około 29 m, a wzdłuż ul. Dzięcioła - ok. 22 m. Działka z dwóch stron sąsiaduje z ulicami asfaltowymi, co zapewnia dogodny dojazd.
Media takie jak gaz, prąd i woda znajdują się w ulicach sąsiadujących z działką. W pobliżu znajduje się niska zabudowa: domy prywatne oraz budynki firmowe do dwóch kondygnacji z poddaszem użytkowym.
Inwestycja jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu skrzyżowania Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) i Wału Miedzeszyńskiego, gdzie znajdują się także przystanki autobusowe.
Dla terenu nie otrzymano warunków zabudowy, co daje przyszłym właścicielom możliwość samodzielnego opracowania projektu zagospodarowania przestrzennego.
]]>