Działka ma doskonałą lokalizację z asfaltowym wejściem. Wszystkie niezbędne media - prąd, gaz i woda - prowadzone są wzdłuż ulicy. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 3149 m², co pozwala na zwiększenie powierzchni działki. W pobliżu znajdują się zagospodarowane tereny mieszkalne oraz Mazowiecki Park Krajobrazowy, który zapewnia piękne i przytulne otoczenie.
To miejsce charakteryzuje się cichą i spokojną okolicą, mimo że znajduje się w zalesionej okolicy. Okolica otoczona jest domami prywatnymi i rezydencjami reprezentacyjnymi. Doskonały dojazd do centrum Warszawy zapewnia bliskość południowej obwodnicy, linii kolejowych oraz stacji SKM Warszawa Falenica. Czas dojazdu do centrum miasta to około 25 minut (16 km).
Dostępność komunikacyjna terenu jest również wysoka: do stacji SKM Warszawa Falenica jest zaledwie 1,5 km (3 minuty jazdy samochodem), a w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe linii 146, 213 i N72. Dzięki temu można szybko i wygodnie dostać się do różnych części miasta.
]]>
