Działka położona wśród domów jednorodzinnych, blisko centralnej części osiedla, z dojazdem drogą asfaltową.
Powierzchnia działki wynosi 733 m² i ma kształt regularnego prostokąta. Długość działki to ponad 29 metrów, szerokość nieco ponad 25 metrów, co pozwala na wybudowanie przestronnego domu prywatnego. Działka krótkim bokiem przylega do ulicy Dzeverskaya i jest w całości ogrodzona.
Na działce znajduje się budynek mieszkalny z lat 50-tych XX wieku o powierzchni 65 m² położony w środku działki oraz budynek gospodarczy o powierzchni 24 m² w narożniku działki. Obydwa budynki można rozebrać i zbudować nowy. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest pod indywidualną zabudowę mieszkaniową o maksymalnej liczbie kondygnacji nadziemnych – trzech (w tym poddasze) i maksymalnej wysokości budynku 11 metrów. Powierzchnia biologicznie czynna powinna wynosić 40%, maksymalna intensywność zabudowy powinna wynosić 0,62.
Droga dojazdowa do działki obejmuje możliwość podłączenia gazu, prądu i kanalizacji. Obiekt posiada własne ujęcie wody. Plany MPViK na lata 2022-2030 obejmują budowę wodociągu, obecnie trwają prace projektowe i decyzje zarządcze.
Na terenie, na którym zlokalizowana jest działka, znajduje się cała niezbędna infrastruktura: przedszkola, szkoły, sklepy, apteki oraz przychodnia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny rekreacyjne i infrastruktura sportowa. Przedszkole i szkoła podstawowa znajdują się w odległości 6-8 minut spacerem, a szkoła średnia w odległości 22 minut. Do najbliższego sklepu (Bedronka) można dojść w zaledwie 2 minuty. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się odpowiednio w odległości 150 i 200 metrów od ulicy I. Paderewskiego i Czetvergowa.
Rembertów to zielona i przyjazna dzielnica Warszawy, idealna dla rodzin z dziećmi i osób w każdym wieku. Okolica charakteryzuje się niską zabudową oraz dużą ilością zieleni. Okoliczne lasy przyciągają spacerowiczów, rowerzystów i grzybiarzy. Doskonała komunikacja miejska, w tym linia SKM S2 oraz autobusy MZA, zapewnia łatwy dostęp do pozostałych części Warszawy oraz centrów handlowych.
Działka posiada stan prawny własności, grunt i hipoteka bez obciążeń.
]]>
