Na sprzedaż lokal użytkowy na Pradze Północ w Warszawie, położony na parterze budynku mieszkalnego przy ul. 11 Listopada, 300 metrów od stacji metra Szwedzka i 15 metrów od przystanków autobusowych i tramwajowych.
Powierzchnia lokalu wynosi 465 m², z czego prawie 400 m² przypada na jedną kondygnację (parter) oraz niewielką powierzchnię na poziomie -1. Wysokość sufitu wynosi 4 metry. Obiekt posiada dwa wejścia po obu stronach budynku oraz rampę do rozładunku.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe. Lokalizacja jest bardzo dogodna - obiekt mieści się przy głównej ulicy dzielnicy, w promieniu 2 km mieszka ponad 150 000 osób.
Lokal przeszedł gruntowny remont i jest gotowy do rozpoczęcia działalności gospodarczej lub wynajmu, przy spodziewanej stopie zwrotu na poziomie ok. 8%.
Cena 7500 zł za m² jest dobrą ofertą, niższą od kosztów budowy podobnych nieruchomości w tej okolicy.
