Nieruchomości komercyjne 220 m² Otwock, Polska

Budynek z lat 30. XX wieku jest w dobrym stanie technicznym, ma naprawiony dach. Na terenie obiektu znajduje się również stary drewniany dom.

Na parterze znajduje się część handlowa z salą główną o powierzchni ok. 80 m², wysokości 3 m, z 6 oknami i dwoma wejściami, dwoma pomieszczeniami pomocniczymi z betonowym podjazdem dla dostaw, pomieszczeniem oraz toaletą.

Do mieszkania przynależy osobna część dzienna z wejściem od strony ogrodu, pokój o powierzchni ok. 20 m². Pod domem znajduje się 50 m² murowana piwnica z oryginalnym sklepionym sufitem, chłodna i sucha – idealna na piwniczkę na wino lub salę degustacyjną.

Część mieszkalna na drugim piętrze składa się z 5 pokoi o powierzchni od 14 do 22 m², kuchni o powierzchni około 20 m², łazienki i klatki schodowej z dwoma wejściami.

Można wyróżnić dwa odrębne bloki mieszkalne. Zachowały się oryginalne elementy architektoniczne - drzwi z frezowaniami, drewniane podłogi i schody, a także piece kaflowe.

W ścianach przy oknach znajdują się rzadkie drewniane szafki.

Nad drugim piętrem znajduje się poddasze z oknami. Wysokość sufitu: 3 m w części handlowej, 2,85 m w części mieszkalnej.

Media: miejskie - woda, kanalizacja, prąd. Teren jest płaski, porośnięty sosnami i zielonymi terenami.

Dom znajduje się na ulicy. Reymonta to cicha, zielona dzielnica Otwocka, w przeważającej części zabudowana kamerami, z dogodnym dostępem do sklepów i komunikacji. W niedalekiej odległości lasy, autobus 702 ZTM (15 min), SKM (3 min samochodem), sklepy Biedronka (130 m), Stokrotka (80 m), Galeria Kupiecka (5 min samochodem), park (1 min samochodem), klub tenisowy (350 m). Obszar ten charakteryzuje się unikalnym mikroklimatem. Przeznaczenie terenu według MPZP to MN/U.