Willa 11 pokojów 575 m² Marcon, Włochy
Lokalizacja
Charakterystyka obiektu
Parametry budynku
-
Rok realizacji1980 -
Liczba kondygnacji3 -
Rooms:11 -
Bedrooms:10 -
Bathrooms:8 -
Powierzchnia całkowita575 m² -
Powierzchnia mieszkalna575 m²
-
Powierzchnia działki150 000 m²
Opis
Na sprzedaż: Farmhouse Venice – rzadka okazja w ukrytym klejnocie wiejskiej Wenecji – 3,5 miliona euro (do negocjacji)
Wyobraź sobie posiadanie kawałka kultowej włoskiej wsi zaledwie kilka minut od Wenecji. Gospodarstwo agroturystyczne oferuje niezwykłą inwestycję w spokojnej, ale dostępnej lokalizacji, idealnej dla osób poszukujących dochodowego biznesu agroturystycznego lub prywatnej posiadłości. To Twoja szansa na posiadanie w pełni funkcjonalnej, wyjątkowo położonej nieruchomości, która łączy najlepszy wiejski spokój z bliskością jednego z najbardziej znanych miast na świecie.
Dlaczego nasz dom wiejski Venice?
Doskonała lokalizacja: Położona w cichym, naturalnym pięknie regionu Wenecji, nieruchomość znajduje się zaledwie krótką przejażdżkę od Wenecji i międzynarodowego lotniska. Ciesz się najlepszymi cechami obu światów – spokojną przystanią otoczoną naturą, z bezpośrednim dostępem do żeglownej rzeki idealnej do pływania łódką.
Rozległy teren: Położona na około 15 hektarach doskonałego, nawadnianego terenu, ta nieruchomość oferuje nieograniczone możliwości. Dzięki DOC dla winnic możesz produkować własne wino premium lub dalej rozwijać ziemię pod cele rolnicze, co czyni ją odpowiednią inwestycją w rolnicze dziedzictwo Włoch.
Idealny dom i firma
Dom mieszkalny (189,22 m²): Dom wiejski zapewnia dużą przestrzeń życiową, dzięki czemu idealnie nadaje się na dom rodzinny lub podzielony na pokoje gościnne:
Jednostka główna (118,51 m²): Wygodna i przytulna rezydencja z 3 przestronnymi sypialniami, 1 łazienką, salonem i kuchnią – idealna do codziennego życia lub pobytów gości z wyższej półki.
Mieszkanie dla babci (70,71 m²): Oddzielne, ale połączone, to mieszkanie jest idealne do wielopokoleniowego życia, wynajmu lub użytku gości z 2 sypialniami, salonem, aneksem kuchennym i łazienką.
Dom gościnny (386 m²): Ten dom gościnny jest gotowy do natychmiastowego przyjęcia gości i oferuje:
Parter: 280 m² wszechstronnej przestrzeni na posiłki lub imprezy.
Pierwsze piętro: 4 eleganckie sypialnie z prywatnymi łazienkami, oferujące gościom wygodę i prywatność.
Drugie piętro: Dwa w pełni wyposażone apartamenty z 2 sypialniami, idealne na dłuższe pobyty lub wynajem o wysokiej wartości.
Trzy przestronne sale/audytoria na imprezy, konferencje lub uroczystości.
Kuchnia klasy komercyjnej z chłodziarką typu walk-in, aby sprostać potrzebom gości i imprez.
Rozszerzenie i nieograniczony potencjał
Zatwierdzone projekty rozbudowy: Gospodarstwo ma zatwierdzone plany rozbudowy o 110 m² i kolejnego zagospodarowania o powierzchni 220 m², co zapewnia niesamowity potencjał rozwoju działalności agroturystycznej lub stworzenia dodatkowych luksusowych zakwaterowań.
Energooszczędność: Zasilane energią słoneczną z panelami fotowoltaicznymi o mocy 10 kW + 27 kW, co pozwala oszczędzać koszty, a jednocześnie przyczynia się do ekologicznej przyszłości.
Wypoczynek i relaks: Prywatny basen dla gości, parking dla dwóch łodzi i łatwy dostęp do rzeki sprawiają, że ta nieruchomość jest wymarzonym miejscem na relaks i przygodę. W pełni funkcjonalny i gotowy do prowadzenia działalności
Chociaż agroturystyka była zamknięta przez ostatnie dwa lata, jest ona doskonale utrzymana i gotowa na nowego właściciela. Wszystko jest gotowe, aby natychmiast wznowić działalność, co daje Ci przewagę w budowaniu dochodowego biznesu. Możesz wejść i zacząć odciskać swoje piętno od pierwszego dnia.
Cena: 3,5 miliona euro (do negocjacji)
Niezależnie od tego, czy szukasz okazji biznesowej, czy pięknej posiadłości, ten dom oferuje niezrównany potencjał. To coś więcej niż nieruchomość; to inwestycja i szansa na posiadanie kawałka magii weneckiej wsi.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prywatną wycieczkę po tym wyjątkowym domu.
Lokalizacja na mapie
Wideo recenzja 11 pokojów Willa w Marcon, Włochy
Kalkulator hipoteczny
